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거래 거의 없음.
KCC
(32평)
31,000
100,000
4,500
나. KCC 입점업체 현황
구 분
내 용
비 고
지하1층
· 헬스장
1층 전면부
· 면요리전문점, 편의점, 부동산, 뚜레주르, 분식집, 롤파스타전문점, 할리스
1층 후면부
· 복사전문점
2층
· 패밀리 레스토랑(아
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부동산물권변동의 공시를 위한 제도로서 처음 시작되었으므로 법률의 규정에 의한 경우까지 공시방법을 엄격히 요구할 필요가 없으며, 또한 공시의 범위를 이렇게 제한하더라도 등기제도의 근본목표인 거래의 안전을 도모하기에 충분하기
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.(부동산은 실질적 심사주의가 아닌 등기 공무원의 형식적심사주의)
이는거래 상대방을 보호하는 것이 아니라 진정한 소유자를 보호하기 위함이다. 1.동산과 부동산
2.무효/취소
3.소유권
4.가등기 담보
5.공시의 원칙
6.공신의 원칙
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부동산 투기재연의 우려로 종전의 직접규제가 다시 부활하는 경우는 회피하여야 할 것으로 생각된다. 앞으로는 부동산 투기억제를 위한 가장 강력한 정책은 조세정책이 될 것이다. 거래세 위주에서 탈피하여 보유과세를 강화할 필요가 있다.
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부동산 시장침체가 분양 수요가 위축으로 이어져 상승
→ '09년 양도세 한시 면제, 경기 개선 기대감,
분양승인취소 등으로 지속적으로 감소
→ '10년 지방 주택경기 활성화 방안 및 미분양 해소,
거래 활성화 방안 등
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부동산등기법 제6조 2항). 이와 같이 가등기에는 후에 행해지는 본등기를 위하여 순위를 보전하는 효력이 인정되는데, 이를 순위보전의 효력이라 한다. 이것은 물권변동의 시기가 가등기한 때로 소급한다는 의미는 아니다. 물권변동은 본등기
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, 컴퓨터통신 등을 통하여 재화를 구매하거나 용역을 제공받도록 강요하는 행위 {법률행위, 소멸시효}
{부동산물권변동, 주택임대차}
{사법상 권리구제방법}
{약혼, 혼인}
{혼인의 해소, 이혼}
{상속제도}
{전자상거래}
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부동산관리자와 빈번한 접촉을 통한 건물관련 문제점 파악 및 대책 수립
지역거래선 구축 통한 지역정보 입수 및 분석
통상 건물에 상주
복수의 건물관리시는 관리부담이 큰 건물에 상주
통상 건물에 상주
전문 기술 인력의 경우 인력(Pool)
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부동산 정책
OECD국가들과 비교해 볼 때 우리나라의 부동산관련 세 부담은 높은 수준임에도 불과하고 보유과제의 비중이 낮고 거래세의 비중이 기형적으로 높다고 한다. 같은 논문.
따라서 부동산 가격을 안정시키기 위해 보유세를 강화해야
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거래가 아닌 통상적인 시세를 기록했습니다.
부동산써브를 통해서 평균적인 임대료 산정을 하였습니다. 실거래에는 차이가 있습니다.
자료 출처 : 네이버, 통계청, 주민센터 홈페이지, 부동산써브, 부동산114, 스피드뱅크 1. 상업용 부동산
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