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부동산거래신고에 관한 법률의 개정
임차인의 권리금 보장 방안으로 권리금 유형 명문화 규정 신설, 권리금 수수내역에 대한 임대차계약서상 명시 의무, 권리금이 기재된 상가임대차 계약서의 세무서 신고 의무화 등 상가건물 임대차보호법
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부동산 거래 동향 등을 수시로 파악하여 부동산투기 등 부작용이 발생될 우려가 있다고 판단되는 경우에는 건설교통부 및 국세청 등 유관기관과 긴밀히 협조하여 적정한 대책을 강구하여야 한다.
투기대책으로 여러 가지가 있는데 몇가지를
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토지
(3)의무적 매수
(4)매수가격
(5)매수의 절차 및 매수금액 산정 방법
(6)비용의 부담
(7)이의신청
(8)매수 토
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부동산의 장기균형가격은 수요-공급을 결정하는 GDP, 이자율, 토지가격, 원가 등을 함수의 식에 대입하여 가격을 추정하고 실제가격과의 차이를 비교하여 거품의 존재를 아는 것이다. 두번째 유형은 내재가치를 통계학적으로 추정하는 방법이
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부동산 거래와 관련된 세금도 깎아주는 것이 필요하다. 그래야 종부세에 반대하는 사람들이 교묘하게 조작하는 여론의 역풍을 막을 수 있을 것이다. 다시 한번 강조하지만, 종부세가 성과를 거두기 위해서는 제대로 정착될 것이라는 확실한
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부동산 보유기간동안의 현금흐름이 매매시점의 조세부담보다 클 경우에 유리한 대안이 된다.
이상의 결과는 여러 가지 기본가정 하에서 도출된 것이므로 기본가정이 적용되지 않는 실제 부동산 양수도 거래에서는 상기 모형을 적절하게 변
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부동산정책의 내용을 이룬다. 물론, 정부의 개입은 시장실패의 문제를 더욱 심화시키는 경우도 많다. 끝으로 부동산정책은 부동산의 합리적인 소유이용거래 등을 도모하기 위한 목적으로 그 대책이 강구되는 경우가 있다. 예컨대 토지 이용
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부동산에 부착된 방법
물리적 손상유무, 건물효용에 대한 지장 유무
㉡ 물건의 성격
특별히 구축되거나 고안 여부
㉢ 물건을 설치한 의도
소유자가 대상물건을 설치 의도
㉣ 거래 당사자간의 관계
임차자와 임대자일 경우, 매도자와 매수자일
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거래가 어렵다. 따라서 현장의 확인이 서비스업에서는 중요하다
고 하겠다.
* 참고문헌
- 노태욱 · 윤정득, ‘부동산 윤리’, 부연사. 2008
- 강해규 외, ‘부동산감정평가론’, 형설출판사. 2007
- 김상용 외, ‘토지법’, 법원사. 2004
- 김용민 외,
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부동산 불평등 지표
1). 최고 집부자 30인 주택소유 현황
2). 땅소유 분포도
3). 국토 소유 현황
4). 토지소유 1000만 세대 분포현황
5). 부유층과 빈곤층의 자산소득 현황
6). 땅/집 있는 사람, 없는 사람
7). 부동산 극빈층 주거지 현황
8). 서울과 인
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