|
거래가 이루어지지 않아 시장기능을 마비시키는 결과를 초래하였다. 사유화를 하는 방식에서 독일은 현금매각방식을 택함으로써 매각수익으로 통일비용을 충당하려 하였으며 전체 동독주민들에게 일률적으로 소유권을 분배하는 방식은 배
|
|
|
부동산
기업이 가격상승 등을 기대하며 장기적인 투자목적으로 보유하고 있는 토지나 부동산
투자자산
장기적인 투자수익을 목적으로 보유하는 자산
투자자산감액손실
투자부동산에서 원칙적으로 정규적인 감가상각대상이 되지 않아, 가격
|
|
|
토지가격과 부동산시장 하락추세, 한남동 부지의 고도제한등으로 사업계획의 성공이 불투명하였고, 오히려 걱정하는 여론이 많았다. 하지만 결과는 청약률 최고 54:1이라는 경이로운 결과를 내면서 세간의 이목을 집중시켰다.
우리 CIA조에서
|
|
|
토지공유제도 필요하다고 밝혔다.부동산 실거래가 과세에 대해서는 “제도 미비 등으로 실거래가를 파악하기 어렵다는 점에서 제도개선이 필요하며,‘장기보유 특별공제제도’를 적극 활용해야 한다.”고 말했다.
. 세제와 재정대책
주요
|
|
|
토지에 고정적으로 부착되어 용이하게 이동될 수 없는 물건으로서 그러한 상태로 사용되는 것이 그 물건의 거래상의 성질로 인정되는 것이 토지의 정착물이다. 건물 수목 rfid 돌담 도로의 포장 등은 그 예이다.
토지의 정착물은 모두 부동산
|
|
|
거래가 완료된 경우에는 부채로 계상
4) 순자산
가. 정부회계에서 순자산은 회계실체의 자산에서 부채를 차감한 잔여액(자산 - 부채= 순자산)을 말함
나. 정부회계의 순자산은 공공서비스 제공에 따른 비용과 편익의 관점에서 장래 세대가 받
|
|
|
토지, 건물, 부동산에 관한 권리 : 원칙(기준시가), 예외(투기거래 또는 신고한 경우)
-기타자산, 일반주식(실지 거래가액)
-실지양도가액 : 자산을 양도하고 받은 대가, 특수관계자 저가 양도시는 시가에
의해 양도가액 계산
-실지취득가액 :
|
|
|
한다는 원칙 → 부동산에 대해서는 부정됨 (선의의 제3자는 보호)
6. 부동산 : 토지 및 그 정착물 (건물, 수목, 경작물, 우물 같이 토지에 부착 또는 고착된 것)
건물은 토지와는 별개로 등기할 수 있는 독립한 소유권의 객체가 됨
7. 부동산 거래
|
|
|
부동산으로 내거나 나누어 낼 수 있다.
Ⅴ. 세금과 지대세
지대조세제는 다음과 같은 네 가지 특징을 가진 제도이다.
1. 토지가치 공유
지대조세제제는 토지가치를 공유(公有)로 하는 동시에 토지가치만 공유로 하는 제도이다. 즉 모든 토지제
|
|
|
토지 등 부동산을 구입하거나 외국 은행에 현금으로 예금하는 방법이 있다. 대부분의 경우 노출을 우려해 외국은행에 예금하는 방법을 주로 사용되었다. 국제 거래가 빈번한 재벌그룹의 경우 외화 밀 반출은 훨씬 더 용이한 면이 있다. 이러
|
|
메뉴펼치기
