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부동산가격 등에 근로는 근로소득의 기회에 영향을 미치므로 이들 요인은 가격분석의 대상이 된다.
세부담의 상태 : 조세부담률의 여하는 개인 및 기업의 가처분소득에 큰 영향을 미치고 국가의 재정규모를 결정하는 큰 요인도 된다.
기술혁
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가격을 결정하게 된다. 따라서 매수자가 지불하려는 가격은 다른 대안에 지불되는 가격 즉, 기회비용에 해당하는 금액이 된다. 이에 따라 평가사는 대상 부동산의 가치를 평가할 경우 기회비용의 원리를 충분히 고려하여야 한다.기회비용의
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부동산중개이론」, 부연사, 2005, pp.200～203 제1절 부동산판매활동
1.서론
2.AIDA의 원리
3.부동산의 판매과정
4.고객유형의 분석
5.부동산의 셀링포인트
6.불만처리와 설득
7.클로우징
제2절 부동산중개업 경영의 특징
제3절 부동산 광고
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부동산중개이론」, 부연사, 2005, pp.200～203 [1] 부동산판매활동
1. 서 론
2. AIDA의 원리
3. 부동산의 판매과정
4. 고객유형의 분석
5. 부동산의 셀링포인트
6. 불만처리와 설득
7. 클로우징
[2] 부동산중개업 경영의 특징
[3]
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가격ㆍ생산비ㆍ수송비ㆍ인간의 행태변화는 지대를 변화시킨다.
농업지의 입지조건
(1) 농업지역의 지역요인 김영진, 부동산학총론, 서울：범론사, 1987, pp.147-150.
① 일조온도습도폭우 등 기상의 상태：이들은 농업생산성의 결정적인 요인인
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가격과 괴리되는 현상이 나타날 수 있다.
2. 회귀분석
(1) 개 념
회귀분석(回歸分析)이란 부동산의 특성으로 선택된 변수와 시장가치와의 관계를 파악하고 이것으로부터 대상 부동산의 시장가치를 추론해 내는 것이다. 즉, 통계학적 방법을 사
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부동산 권리분석의 개념
1. 권리분석의 의의
2. 권리분석의 권리
[2] 권리분석활동의 특별원칙
1. 능률성의 원칙
2. 안전성의 원칙
3. 증거주의의 원칙
4. 탐문주의의 원칙
[3] 권리분석의 위험사례와 판독
1. 위험사례의
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부동산 정책에는 시장의 원리가 일단 선행되어야 한다. 시장의 원리가 선행되지 않으면 아무리 좋은 정책이라 할지라도 제대로 정착하기 힘들다. 부동산 시장에서 가격을 결정하는 요인은 너무나 많다. 기업의 투자와 관련된 경제정책과 재
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부동산가격의 상관관계보다 t-1기의 CD유통수익률과 t기의 부동산 가격이 더욱 상관관계가 높은 것으로 나타났다. 이러한 원인은 부동산 가격의 결정이 즉각적인 반응보다는 어느정도의 시차를 두고 발생한다는 것을 의미한다고 볼 수 있다.
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부동산에 대한 보수 및 관리
반면에 부동산 투자자가 부동산을 처분하기 위해서는 다음과 같은 12단계의 절차를 거치는 것이 필요하다.
① 매각 계획 수립 : 매도가격 결정, 매각 자금의 재투자 등 처리 문제와 기타 투자 전반에 걸친 계획 점
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