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리츠, 백만원으로 빌딩을 산다\', 부크, 2001.
2) 이소한 외, \'리츠란 무엇인가? -부동산 투자금융의 혁명-\', 박영률 출판사, 2001.
3) 송인방, \'부동산경제와 법률\', 한밭대학교 경제학과, 2003.
2. 일 간 지
1) 중앙일보, \'리츠 저금리시대 효자 될까\
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리츠를 통해 부동산의 매수시장이 성장하고 부동산투자를 장기 투자화 한다면 부동산 개발사업의 효율성을 불러 올 것으로 예상된다.
마지막으로, 우리나라의 부동산 금융은 기존에는 금융기관을 통한 간접금융이 주류를 이루어 왔고, 이러
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펀드 또한 자산운용협회가 부여하는 5자리 고유 코드가 존재하며, 펀드명 뿐만 아니라 이러한 코드를 이용하여 펀드의 각종 정보에 대한 조회가 가능하다.
나. 주식형(간접투자기구)
약광(정관)상 주식에 간접투자재산의 60%이상을 투자하는
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투자 및 자산운용 전문인력의 육성 등을 지금부터 준비하고 이를 위한 정책적 지원이 강구되어야 함. 투자부동산에서 중요한 것은 소유권 그 자체가 아니라 거기에서 발생하는 임대료 등의 운용수익을 극대화하는 것. REITs의 부동산운용회사
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리츠는 도심 빌딩 등을 매입, 관리하면서 발생하는 임대료가 수입의 주를 이룬다.
그렇다면 리츠는 정말로 황금알을 낳는 거위인가. 리츠 선진국인 미국의 리츠회사들은 투자자들에게 연간 7% 정도를 배당한다. 리츠회사가 부동산 운용으로
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회사를 먼저 설립할 계획이다.
일반리츠는 자본금의 30% 이상을 일반공모할 수 있어 일반 투자자들이 소액으로 투자해 부동산을 간접 소유할 수 있게 된다. 정부는 일반리츠 활성화 방안으로 투자손실준비금 적립제도를 도입해 당해 이익의 50
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부동산 펀드에 대한 평가가 이루어져야 한다.
이 평가를 통하여 절대적이지는 않더라도 투자자들에게 일정 수준의 가이드 라인(guide line)를 줄 수 있으며 시장의 기준치와 각각의 부동산 사업과 펀드의 성과간을 비교해 줌으로써 펀드 운영자
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투자금액으로 더 큰 이익을 거두는 래버리지 효과가 있다.
투자자는 언제든 적당한 가격으로 거래할 수 있으나. 주주로서의 의결권 행사나 배당금은 받지 못한다.
증권으로 실물자산에 투자하는 리츠(REITs)와 선박투자펀드
REITs: 부동산 임대,
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투자하는 경우가 많다. 때문에 간접투자 방식으로 대체투자 시장 접근을 하는 것이 용이하다는 판단이다.
부동산으로 예를 들면, 부동산 간접투자 시장 같은 경우는 부동산 관련 펀드, REITs, 인프라 펀드 등 여러 종류가 있는데, 이와 같은 펀
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부동산상품과 리츠(REITs부동산투자신탁)에도 관심을 가져볼 만하다 ■서론
□예금의정의
□예금의분류
□예금의경제적측면
■본론
□예금의종류
□현행예금금리의비교
□예금보험
□금융상품의선택
■결론
□연령별계획
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