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투자 기간이 필요한 것으로 나타났음.
부동산의 투자 대상별 기대 수익률은 시중금리에 4～5% 정도 높은 수준이었고, 투자 기간이 길수록 높은 수익률을 기대하는 것으로 나타났음.
회사형 또는 계약형 부동산투자신탁 등 부동산 간접투자상
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부동산에도 간접투자 시장이 본격적으로 열리게 되었다. 또한, 정부는 부동산 뮤추얼펀드라 할 수 있는 부동산투자신탁제도(REITs)의 조기 도입을 검토하고 있다. 이러한 부동산상품의 도입은 부동산시장에 많은 기여를 하게 될 것으로 예상된
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투자자를 대상으로 공개될 것이다. 이러한 과정을 통해 부동산시장의 투명성이 보장될 수 있으며 곧 부동산시장의 선진화를 위한 첫 걸음을 내딛는 기회가 될 것으로 생각된다.
그러나 선진국에서 활성화되고 있는 제도를 도입하여 정착시
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간접위험(secondary exposures)
3) 시장위기에 따른 위험(stressed-market exposures)
3. 은행의 고위험선호기관에 대한 위험관리현황
4. 감독 및 규제 방안(Supervisory and regulatory responses)
1) 간접감독(indirect supervisory approaches)
2) 투명성 제고(enhanced transparency
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투자업 간의 겸영을 허용한다, EH한 자산운용에 제한이 없는 혼합자산 펀드고 허용된다. 그리고 투자자 보호제도도 선진국 수준으로 강화하는 것을 목적으로 한다.
3.간접투자시장의 발전 및 개선방안
부동산간접투자기구와 부동산투자회사
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부동산투자회사가 미국식의 REITs를 따르더라도, 신탁을 통한 수익증권의 발행을 통한 자금모집을 별도로 고려해야 할 것이다. 호주의 LPT가 신탁을 통한 부동산투자회사제도를 운용하고 있으나 매우 활성화되어 있으므로 주식이나 채권으로
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부동산정책학회
이상태(2008), 주택금융시장과 부동산 금융정책 방향, 경북대학교
이헌석(2008), 부동산 금융의 공법적 문제, 한국토지공법학회 Ⅰ. 개요
Ⅱ. 부동산금융의 특징
Ⅲ. 부동산금융의 현황
Ⅳ. 부동산금융의 간접상품
Ⅴ
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제도적 현상이 아니라 지역의 생태학적 현상이다.
② 이는 부동산시장의 분석을 통하여 부동산투자, 개발 등의 부동산의사결정을 하여야 할 경우에 매우 중요한 의의를 가지고 있다. 예컨대, 당해 지역이 성장할 것으로 기대되면 투자의 적기
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부동산금융의 기능과 형태
제 2절 본론I - 부동산금융의 원칙과
신축성
1. 부동산금융의 원칙과 신축성
2. 금융기관
제 3절 본론II - 부동산의 저당대출제도
1.
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부동산 시장에서 투기자금으로 변할 수 있는 부동자금이 각종 간접투자제도 등의 활성화를 통하여 이를 건전한 투자자금으로 흡수할 수 있는 다양한 루트가 마련되어야 한다.
참고 자료
참고 사이트 : www.hani.co.kr
www.mk.co.kr
www.edaily.co.kr 목
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