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부동산경매의 경우에 매수인은 유치권자에게 그 유치권으로 담보하는 채권을 변제할 책임이 있다. 변제를 한다는 것은 그 부동산에 존재하는 부담을 승계한다는 취지로서 인적채무까지 승계한다는 취지는 아니며, 유치권자는 매수인에 대해
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절차
4. 취득세(取得稅)의 문제점
1) 취득세(取得稅)와 등록세(登錄稅)의 이중과세 문제점
2) 취득세(取得稅)와 표준과세(標準課稅) 적용에 대한 문제
3) 취득세(取得稅)의 시가표준액 결정구조 문제
5. 개선방안
1) 취득세(取得
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계약(Order & Contract)
제9절 무역실무계약 및 가격구성(Contract & Pricing)
제10절 무역계약과 정형무역조건(Incoterms)
제11절 무역영문계약서분석(Contract Forms)
제12절 무역대금결제 및 신용장(Letter of Credit)
제13절 무역실무수출입통관 및
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부동산 물권의 변동
* 부동산 등기
* 등기의 절차
3. 법률행위에 의한 부동산 물권의 변동
4. 법률행위에 의하지 않는 부동산 물권의 변동
5. 등기(登記)의 효력
* 등기의 일방적 효력
* 가등기의 효력
6. 부동산 소유권
7. 상린관계
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7. 매매시 등기지연방지 방안
8. 에스크로 업무의 범위확대
9. 검인계약서 제도의 개선(이중계약서 문제)
10. 에스크로 회사 자체의 보험가입
제 9 절. 권원보험(Title Insurance)
1. 권원보험의 정의
2. 권원보험의 역할
3. 권원보험의 종류
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부동산의 이중매매가 무효인 경우, 그에 터잡은 선의의 전득자 명의의 소유권이전등기의 효력(무효)> … 부동산의 이중매매가 반사회적 법률행위에 해당하는 경우에는 이중매매계약은 절대적으로 무효이므로, 당해 부동산을 제2매수인으
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매매계약이 체결된 것으로 본다
기타판례
1.신탁자와 수탁자 사이에 명의신탁약정이 무효인 이상 특별한 사정이 없는 한 부동산 매입의 위임 약정 역시 무효이다
2.부동산경매절차에서 매수대금을 본인이 부담하면서 다른 사람 명의로 매각
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매매계약, 임대차계약(3점)
(제12강, 제13강) (문제 2-6) 범죄, 친고죄, 기소,국민참여재판, 집행유예(5점)
3. 다음 기관은 어떠한 분쟁해결과 권리구제를 하는 지 약술하시오.(총 21점)
(제14강) (문제 3-1) 가정법원, 민사법원, 형사법원, 헌법재판
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부동산이 양도된 경우 상속세 및 증여세법상 그 부동산의 가액을 아들이 증여받은 것으로 추정하는데 이의 예외에 해당되는 것
39. 국토의 계획 및 이용에 관한 법률의 규정에 의한 거래게약허가구역안의 토지에 대하여 시기별로 매매계약체
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계약을 체결하지 않았을 것임이 명백한 이상, 피고인은 신의칙상 피해자에게 이 를 고지할 의무가 있다 할 것이고, 피해자 스스로 그 건물에 관한 등기부를 확인 또는 열람하는 것이 가능하더라도 사기죄가 성립한다.
부동산 매매에 있어서
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