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https://www.edaily.co.kr/news/read?newsId=01610486635575464&mediaCodeNo=257&OutLnkChk=Y Ⅰ.
서론
Ⅱ.
본론
1. 제주도
1) 소개
2. 분석
1) 부동산 분석
(1) 인구
(2) 뉴스
3. 전망
1) 아파트 분양
2) 가격
Ⅲ.
결론
Ⅳ.
참고문헌
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분양 현황 분석
▷ 광주지역의 미분양은 ’05~’07년후반기의 입주물량과 분양 물량이
동시에 급격히 증가함으로 인해 현재 1만여 세대 이상의
미분양 물량이 적체된 상황임
▷ 심각한 부동산 시장 침체와 향후 추가 공급 물량 고려
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부동산투자회사제도가 시행됨에 따라 정부는 새로운 부동산금융제도의 정착을 위한 기반을 마련하기 위한 노력이 필요하다. 회사형 민간임대사업 활성화로 임대시장 안정을 도모하고 부동산직접투자를 합리적 위험관리 및 수익성 제고를
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전망이나 서울지역의 경우 1998년 급감한 주택공급물량의 효과가 올해에 집중될 전망임.
다세대 및 다가구 공급물량이 늘어나 부족한 아파트 입주물량을 일부 보완해 줄 것으로 예상되나 아파트에 대한 선호도가 높고, 재건축 착공에 따른 이
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분양시장 활성화를 위한 전매제한 및 재당첨 기간 완화”(29.4%)를 주요 대책으로 꼽았음
<참고> 전세시장 안정 및 주택건설업체 경영난 해소대책에 대한 설문조사 결과
(단위 : 개사, %)
전세시장 안정화 대책
주택
건설업체
부동산 중개
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분양증가 예상
(4) 분양가규제 이후의 부동산시장 전망
(5) 분양가 규제로 인한 건설업계의 수익성 악화
II. 분양가규제가 건설업에 미치는 영향
(1) 과거 분양가규제 사례
(2) 분양가 규제에 따른 안정성, 수익성, 성장성 전망
III.
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부동산 정책이 필요하다. 또한 세계경제 흐름을 예의 주시하며 신속한 대응을 해야할 것이다.
향후 아파트 값에 대한 전문가들의 전망
1) 거품붕괴론과 대세상 승론이 팽팽히 맞서고 있음
2) 실제로 거래랑 감소들을 들어 아파트값하락을 예
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상승의 원인
1)아파트의 공급부족
2)저금리 기조의 지속
3)경상수지 흑자로 인한 통화팽창
4)금융기관들의 가계대출 확대
5)소결
6)가격상승에대한 설문조사
5. 정부의 안정책
6. 정부의 딜레마
7. 결론 (향후의 전망)
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부동산의 내재가치를 어떻게 계산하는지
2. 장기적으로 주택수요와 주택공급이 어떻게 결정되는지 설명하시오 (10점)
1) 장기적으로 주택수요의 결정
2) 장기적으로 주택공급의 결정
3. 임대료 규제와 분양가 규제의 효과와 부작용에 대
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아파트 분양권 전매 등에 대한 세무조사 강화
2) 강남지역 재건축아파트 등 가격이 급상승한 지역에 대하여 기준시가를 수시고시하여 시가대로 과세하는 방안 검토
3) 부동산중개업소 지도?단속 강화
4) 「관계부처 합동 주택시장동향 점검
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