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일부입니다.\"
4.1 표준대차대조표 (2009)
이건산입이 선창산업에 비해 투자자산의 비중이 높은것은 2009년 국제회계기준 IFRS의 채택으로 투자부동산의 가격상승분을 반영하였고, 전체적으로 이건산업이 부채비율이 높으며 2008년 말 2009년 당기
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산업화
3) 증권화
4) 국제화
Ⅳ. 금융제도의 변화
Ⅴ. 금융제도의 안전장치
Ⅵ. 금융제도의 쟁점
1. 자본시장의 경영자 규율효과(managerial discipline)
2. 기술혁신과 의사결정의 불확실성을 가정하고 자본시장의 가격변수가 갖는 정보제공
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회사 지분만 합산
K-IFRS와 동일
제10장
유형자산
손상차손과 보험금수익을 총액표시
K-IFRS와 동일
감가상각방법 변경시 회계추정 변경으로 보아 전진적용
K-IFRS와 동일
임대업자의 임대용부동산은 투자부동산으로 분류하고 공정가액 평가시
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신탁공사(RTC) 미국 정부가 1989년 저축대부조합 사태 당시 도산 업체 자산을 인수하기 위해 설립됐던 부실채권정리기구다. 현재 미국 정부가 추진 중인 유력한 방안이 RTC와 비슷한 기구를 만들어 금융회사를 정상화시키는 것이다. 의회 승인을
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부동산시장에서 배운다 : 일본에서 본 일본부동산, 매일경제신문사, 2007
ⅱ. 권혁용, 부동산투자신탁제도의 활성화 방안에 관한 연구, 동아대학교, 2007
ⅲ. 강준, 부동산증권화를 통한 개발사업 자금조달 방안, 건국대학교, 2005
ⅳ. 신 아키히로
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신탁)제도 도입, 노동경제연구원
문성욱(2010), 개발사업 참여자의 부동산신탁회사 활용방안에 관한 연구, 경희대학교
서정호(2011), 은행신탁의 현황 및 시사점, 한국금융연구원
오성근(2009), 자본시장법상 투자신탁의 자산운용행위규제, 제주
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증권에 투자하는 펀드.-공모펀드가 되기 위해서는 50인 이상
2. 부동산 펀드의 법적 형태에 따른 분류
1) 부동산 투자 신탁 – 위탁자가 신탁업자에게 신탁업자로 하여금 집합투자업자의 지시에 따라 운용하게 함.
2) 상법 상 주식회사 ̵
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회사 5
4) 기타기관 5
(1) 증권회사 5
(2) 신용보증기금 5
(3) 신용관리기금 5
(4) 리스회사 6
(5) 팩토링회사 6
(6) 할부금융회사 6
(7) 벤쳐캐피탈회사 6
(8) 손해보험회사 6
(9) 신용카드회사 7
(10) 부동산신탁회사 7
III. 결 론 7
◈참고문헌 8
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투자자에게 권유
O 금전 등을 집합하여 운용(재산적 가치의 투자자산 운용)
O 투자자로부터 운용지시 X : 독립성 유지 ★
O 운용결과의 투자자 귀속
2. 집합투자의 예외 : 사모펀드, ABS(자산유동화증권), CMA(어음관리계좌), 공동신탁 등
3.
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부동산 투자신탁으로 분류될 수 없는 REIT
현재 미국에는 300여 개의 REIT가 있는데 이중 상장·등록된 REIT는 201개로서 그 내용은 다음과 같다.
2. 호주
1) 호주 LPT의 개요 및 구조
호주는 LPT(Listed Property Trust)를 통하여 부동산을 증권화하고 있다.
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