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최초 제정당시 법에서 규정
(2) 우선변제청권(법제3조의 2) : 1989년 2차 개정때 규정
(3) 임차권등기명령제도(제3조의 3) : 1999년 제3차 개정때 규정
4. 대항요건을 갖춘 임차인의 대항력이란??
5. 주택임대차보호법과 상가임대차 대비표
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임차인·신규임차인
(2) 임대인
(3) 전차인
(4) 중개인
(5) 기타(상가개발업자)
3. 법률의 권리금 관련 규정
1) 비용상환청구권
2) 부속물매수청구권
3) 관행으로서의 권리금
4) 종래 소득세법 시행규칙
5) 관련 주요입법안
4. 권리금의 발
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임대차계약서상의 확정일자를 신청할 수 있다(부칙 제3항). 이 경우 임대차계약서상의 확정일자를 신청하고자 하는 자는 임대차계약서와 함께 사업자등록증을 제시하여야 한다(시행령 부칙 제2항).
주택임대차보호법과 상가건물임대차보호
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임대차가 대항력을 갖추었는지 여부 및 갖추었다면 대항력의 발생 시기
(1) 의의
(2) 대항력의 요건
(3) 사안에의 적용
3. 우선 변제권을 갖추었는지 여부
(1) 우선 변제권의 요건
(2) 우선 변제권의 효과
(3) 사안에의 적용
4. 소액임차인의
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물임대차에 관하여 설명해야 할 내용
38. 중개업자가 주택임차 의뢰인에게 설명한 주택임대차 보호법상 대항력에 대한 설명
39. 주택보호법시행령 상 월차임 상한액 산정하는 방법
40. 공인중개사
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상가건물 임대차보호법의 적용을 받는 상가건물임대차에 관하여 설명해야 할 내용
38. 중개업자가 주택임차 의뢰인에게 설명한 주택임대차 보호법상 대항력에 대한 설명
39. 주택보호법시행령 상 월차임 상한액 산정하는 방법
40. 공인중개사
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건물의 최대면적
9. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 도시계획시설에 대한 설명
10. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 토지거래계약에 관한 허가구역에 대한 설명
11. 국토의 계획 및 이용에 관한 법령상 제2종지구단위계획에 포함되어야
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제척기간 - 청산금이 정리되어야 진정한 소유권이전
* 주임법 ; 편면적 강행규정
주택임대차 보호법 - 임차인 편
\"주민등록 대항요건은 임차인 본인뿐 아니라 가족의 주민등록으로도 충분\"
상가임대차 계약갱신요구권 - 3기연체 시 소멸
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임차인으로 한다.
1. 수도권정비계획법에 의한 수도권중 과밀억제권역 : 4천만원
2. 광역시(군지역과 인천광역시지역을 제외한다) : 3천500만원
3. 그밖의 지역 : 3천만원 1.상가 건물임대차보호법 시행령 (2002. 10. 14)
2.주택 임대차보호법 시
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건물등기부등본과 일치시킬 것
ㅇ 별지 부동산 표시용지 - 별지로 6장을 첨부할 것
참고문헌
김영혜 / 임차인 보호에 관한 비교법적 연구, 서해대학, 2009
김후근 / 농지유동과 임차료 형성에 관한 연구, 경상대학교, 1987
이부훈 / 임대차와 임
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