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부동산의 운영으로 얻는 수익
* 자본이득 - 처분시 생기는 수익
(4) 순현가법(NPV - Net Present Value)
순현가법이란 투자로 발생하는 현금을 할인하여 얻은 현금유입의 현가와 투자비용을 할인률로 할인하여 얻은 현금유출의 현가를 비교하는 방법
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법률’이 제정되었으나 정보공개권은 국민에 한정되고 타기관(부처)에서 구축한 전산정보 공개를 요구할 수 없다. 부동산관리업무를 담당하고 있는 기관이 다원화되고 있는 현 상황에서 담당기관의 1원화가 어렵다면 우선 정보의 공동활용
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부동산에 관한 거래를 하였다가 그 소소의 결과에 따라 불촉의 손해를 입게 되었다면 이는 담당 공무원이 그 직무를 집행함에 당하여 과실로 법령에 위반하여 타인에게 손해를 가한 때에 해당하여 국가는 국가배상법 제2조제1항에 따라 손해
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부동산부지(office building)
고객지향기능 - 부지탐색방법은 매장용 부동산부지와 유사하다.
경영통제기능: 관장해야 할 지역 및 요구 서비스내용에 의존
정보처리기능: 초기투입비용 및 영업현금유출의 정도에 의존
3) 자금조달방안모색
자
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법적 한계, 부산대학교
윤봉한(1989) / 은행의 투자신탁업무 활성화 대책, 전국은행연합회
조현애(2008) / 간접투자기구 관련 연결범위에 관한 연구 : 투자회사 및 투자신탁을 중심으로, 한양대학교
장용삼 외 2명(2008) / 부동산투자신탁(REITs)의 상
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법을 찾게 되고 일확천금의 \'한탕주의’가 결국 산업기밀유출 등 산업범죄를 낳는 요인이 되는 것이다.
그렇다면 \"왜 \'한탕주의’의 유혹에 빠져 일생에 더할 수 없는 오점을 남기는 산업범죄 행위를 저지를까”라는 의문이 생겨나게 되고
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법인의 재물을 임의로 소유하고 있을 뿐 아니라 재물에 대한 반환 자체를 하지 못하는 상태에 있다. 횡령한 재물로 부동산과 고급 외제차를 구매했기 때문에 강제집행 외에는 별다른 방법이 없다는 점에서도 A씨의 사례는 사외유출로 처분할
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유출액(실제로 투자에 지출된 금액)을 투자보수율로 현재가치화하여 그 가치가 동일화하게 하는 방법으로서 2개의 투자안 중 높은 방안을 선택하거나 자본코스트 또는 기회비용과 비교하여 같거나 큰방안을 선택한다. 1.부동산의 정의와
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법에서는 이 지가비율을 적용하여 전체 부동산의 가치를 토지와 건물에 할당하여 대상획지의 가치를 구하고 있다.
할인현금수지분석법
순현가법과 내부수익률법이 있다.
현금유입의 현가에서 현금유출의 현가를 차감한 것을 순현가라고
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유출 초기단계에서 대처하기가 어려운데다가 불어닥치는 강풍으로 유출된 기름의 방제작업을 제대로 하기가 어려웠다. 바다에 유출된 기름을 태우거나 활대(boom)와 그물국자(skimmer)로 걷어내는 방법, 다른 분사제를 뿌리는 방법, 선체에 남아
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