 |
부동산 시장이 대규모 자본과 선진 기술의 외국 시장에 잠식되어 감을 막기 위해서는 투기 억제 위주의 인식과 제도에서 탈피하여 경제 논리와 국제화 시대에 맞는 정책 육성이 필요하다.
⇒ 부동산의 고유성을 살려 한국적 정서의 분양 마케
|
|
|
부동산의 수요
1. 수요이론
2. 부동산의 수요
[2] 부동산의 공급
1. 공급이론
2. 부동산의 공급
[3] 부동산 수요와 공급 탄력성
1. 부동산 수요 탄력성
2. 부동산 공급의 가격탄력성
[4] 부동산가격 결정
1. 균형가격의 결정
|
|
|
투기적 경쟁이 치열하다. 교육수준이 높고 젊은 계층이 많이 유입된다.
(2) 성숙기
개발단계를 지나 지역기능이 안정되는 시기로 개발로부터 보통 20～25년 정도 걸린다. 부동산가격ㆍ지역기능이 정점에 도달하여 지가는 최고수준이 되며 안정
|
|
|
부동산 투기심리가 만연하고, 국민경제에 악영향을 끼쳐 부의 재분배를 왜곡시킴으로서 사회적 불평등을 심화시키며 기업경영에 아주 심각한 영향을 끼치는 등 여러 가지 문제를 파생시킨다.
④ 토지이용규제를 소홀히 하면 스프롤(Sprawl) 현
|
|
|
부동산 투기방지 대책은?
⇒ 선정 평가시 토지투기지역, 토지거래허가구역 지정 등 투기방지대책의 수립 여부와 그 적정성을 검토하고, 지가 및 거래동향을 지속적으로 조사하여 지가관리를 주요 평가요소로 반영할 예정이다.
따라서 투기방
|
|
|
부동산의 관리처분개발중개 및 자문업무 등을 수행한다(한국토지신탁 등 6개사).
9. 토지시장 모니터링 체계
(1) 토지전산망 가동
1) 토지거래 및 소유변동현황을 한눈에 파악할 수 있도록 토지전산망을 구축함으로써 투기혐의자 적발 및 투기
|
|
|
부동산 산업이 고도로 전문화다양화되고 있으나 관련 산업의 육성을 위한 제도적 장치가 미흡하고, 제도화된 업종도 부동산중개업, 감정평가업, 공동주택관리업, 부동산투자회사 등으로 한정되어 있어 시장의 요구에 미흡하였으며, 특히 부
|
|
|
투기억제 목표
2. 지가안정 목표
3. 합리적 토지이용 유도 목적
제 Ⅴ 장 토지거래허가제도의 문제점과 개선방안
제 1 절 토지거래허가제도의 문제점
1. 법체계상의 문제점
2. 법규내용상의 문제점
3. 운
|
|
|
부동산 종합대책」의 일환으로 이를 범정부적 차원에서 본격적으로 추진하기로 하였다. 장기적으로 토지공개념을 확대 도입할 수 있는 주요 개혁과제로 택지소유상한제와 개발이익환수제도 그리고 임야농지의 거래제한과 기업의 토지투기
|
|
|
부동산 투기바람의 근원 압구정동 \"현대아파트\"
8. 초고층·최고급 주상복합아파트 & 대한민국 부의 상징 도곡동 \"타워팰리스\"
제 2절 아파트의 브랜드의 개념과 동일성
1. 브랜드의 개념
2. 아파트 브랜드화의 흐름
3. 브랜드의 중요성
제 3절
|
|
메뉴펼치기
