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성상대적 희소성유효수요 등에 대한 작용을 통하여 부동산의 가격에 영향을 미치는 일련의 사회적 사상(社會的事象)을 말하는데 이에 대한 사항은 다음과 같다.
인구의 상태 : 인구에 관한 지표는 부동산의 실제에 대한 현상과 미래상을 분석
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현황
[3] 캐나다의 부동산컨설팅 제도
[4] 한국의 부동산컨설팅 제도
1. 부동산업의 종합화
2. 컨설팅 수요의 증가
3. 부동산컨설팅 자격의 제도화
4. 부동산컨설팅 업계현황
[5] 한․미․일 부동산컨설팅업의 비교
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분석 방법 중에 하나가 바로 SWOT 방법이라는 것이며 앞으로도 요긴하게 사용될 것이라는 것이다. 이정우, 부동산개발컨설팅의 이론과 실제, 건국대학교 출판부, 2003, p.203
SWOT에 대한 전략 수립
위와 같이 매트릭스를 작성한 후 자사의 전략을
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성립되며, 이와 같은 명의신탁약정은 무효이며, 명의신탁 행위를 도와주는 사람도 같은 처벌을 받을 수 있다. [1] 부동산 권리분석
1. 부동산에 관한 권리는 등기를 해야 보호를 받을 수 있다.
2. 거래 대상 부동산관련 권리는 어떤 것일까
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성 등 부동산가격 발생요인에 큰 영향을 주는 것으로, 부동산투자를 위해서는 이들 행정적 통제에 대한 사전 분석이 반드시 필요하다.
여섯째, 부동산투자는 다른 투자에 비해 고액의 자본이 필요하다. 예금이나 증권 등은 수십만원 혹은 수
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분석할 경우 알아야 할 특징과 유의사항은 다음과 같다.
오피스텔의 가격의 적정성을 검토하기 위해서는 분양가격을 전용면적으로 나눈 전용면적 평당 가격을 기준으로 다른 유사 규모 오피스텔과 비교하여 가격의 적정성을 확인한다.
일
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분석기법
1) 매도가격
지분복귀액의 계산은 장래 예상되는 매도가격의 추계로부터 시작한다. 투자분석은 투자를 하려고 하는 현재시점을 기준으로 행해진다. 따라서 매도가격은 어디까지나 기대가격에 지나지 않는다.
2) 순매도액
매도가격
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분석
④ 정치(精緻)하고 포괄적인 분석
3. 비율분석법
투자에 대한 위험을 평가하기 위하여 현금수지를 여러 비율로 분석한 비율들은 투자계획이나 수익성 제고를 위한 유용한 수단이 될 수 있다. 비율분석 수단으로 흔히 쓰이는 비율은 다음
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분석 결과 수요가 부족하거나 과잉공급 문제가 발생할 우려가 없는지 확인해야 한다. 이를 위한 보다 상세한 사항은 앞에서 설명한 개발사업에서의 시장분석 지식을 참조한다.
투자타당성 분석은 전체 기간동안의 예상수입과 지출을 감안한
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부동산투자의 특징과 속성
3. 부동산투자의 장점과 단점
4. 부동산 투기
5. 부동산투자와 투기의 중요 차이 비교
6. 부동산 투자관리
7. 부동산투자 결정시 고려사항
8. 투자결정의 주요변수
9. 부동산투자의 결정 과정
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