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원가공개 반대측
경영활동상 원가는 기회비용(오피스텔을 주상복합으로 건설시 손익 등) 내지 리스크 프레미엄 등이 포함되어 회계적 원가와 차이가 나며, 현행 회계처리 규정으로는 분양원가(분양예정원가)의 개념, 범위, 측정 및 보고에 대
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분양가 원가공개
6. 등기에 관하여
7. 용도 지역,지구에 관하여
8.부동산 세금정책의 문제점과 개선방안
9. 부동산정책의 목적과 필요성에 대해서 논하시오
10)부동산 조세정책의 필요성과 바람직한 개선방안을 제시해보시오.
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원가보다 실제원가가 과대하게 발생한 경우 과다 발생한 원가를 사후적으로 소비자가 보담할 지, 혹은 건설회사가 부담할 지에 대한 결정은 쉽지 않을 수도 있다.
Ⅲ. 결론 - 아파트 분양원가공개에 대한 조원들의 의견 및 시사점
우리 조원들
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로 아파트 분양가격을 결정하겠다는 겁니다. 이같은 조치는 최근 은평 뉴타운의 고분양가 논란을 계기로 아파트 분양원가를 공개하라는 시민단체들의 요구에 이어 나온 겁니다. 이에 따라 당초 다음달 분양될 예정이었던 1차 은평뉴타운도 80
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분양 받은 사람은 커다란 이익을 보게 되므로 신규 아파트 분양을 둘러싼 각종 투기와 특혜 및 비리 문제는 훨씬 더 심각해 질 것이다. 이는 아파트 분양가가 규제 되었던 과거에 이미 경험했던 사실이다. 따라서 아파트 건축 원가 공개는 바
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분양가상한제의 기본적 이해
- 분양가상한제의 의의, 도입취지, 적용대상
- 분양가의 구성, 분양가상한제관련 전매제한기간
- 원가연동제와의 구별
- 분양원가공개제와 구별
- 분양가상한제 가격의 성격, 제도적 근거
Ⅱ.
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모니터링 해 가계대출이 연착륙 할 수 있도록 하겠다\"고 밝혔다 1.서론
2. 제도개편 기본 방향
3. 제도개편 주요 내용
4. 맺음말
1.11부동산 대책 세부내용
1.분양원가공개
2.청약가점제시행
3.주택담보대출 규제강화
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분양가를 높이기보다 저가 자재를 통한 낮은 분양가를 선호하여 주택품질이 하향평준화 될 가능성이 높음.
5). 주택공급 위축
분양원가공개는 주택공급의 위축도 야기할 수 있음. 분양가 상한제로 건설업체의 수익성이 악화되면 중소업체들
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- 분양제도 등의 과거방식은 양적부족은 해결되나 현시점
에서는 수요자의 선택의 폭을 축소/왜곡 시킴 1. 서론
2. 주택 분양제도의 장/단점
3. 주택 후분양 방식의 파급효과
4. 참여정부의 주택정책
5. 비판과 향후 방향
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분양가원개공개내지 분양가상한제를 통한 직접적 가격통제 방안도 가능한 정책대안으로 제기 될 수 있다.
2) 정책대안평가 기준 - 효과성과 공평성을 기준 & 장/단기적 평가
그러나 이러한 가능한 정책대안이 모두 정책목표인 주택가격 안정
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