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입주자대표회의와 관리사무소장 등의 부정·비리의 실태와 층간소음의 갈등·피해의 심각성을 알 수 있다. 따라서 공동주택관리의 정책적 개선을 위한 특단의 조치가 필요한 시점이다. 이러한 부분을 해결하기 위해 정부에서는 공동주택관리
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대표, 아파트 입주자대표회의 등
② 사업경영담당자
- 사업주가 아니면서 사업경영의 전부 또는 일부에 대하여 포괄적 권한과 책임을 위임받아 대외적으로 사업을 대표하거나 대리하는 자
- 예: 주식회사 대표이사, 사립대학교의 총장, 대
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입주자대표회의의 재량에 의해 정해지고 있기 때문으로 분석되고 있다. 또한 공사비 충당을 위해 금융권으로부터의 융자도 쉽지 않은 상태이다. 이는 입주자의 상당수가 아파트 구입시 초기융자 및 개인융자 등을 위해 기담보 대출을 하였거
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입주자대표회의에게는 위안이라 할 수 있다.
9. 개정 주택법의 위헌법률심판
(1) 서울고등법원의 위헌법률심판제청이유
가. 주택법 제46조 제1항
주택법 제46조 제1항에 의하면 입주자(구분건물의 소유자)의 하자보수 청구기간은 분양자의 하
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주택관리업자에게 위탁하여 관리하는 경우로서 입주자대표회의와 주택관리업자간의 계약으로 정한 월간 비용
관리비 공개(한국감정원 관리비 공개 47개 항목)
국토교통부의 의뢰를 받은 한국감정원의 관리비 공개 47개 항목으로, 공동주택
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입주자대표회의 또는 위탁 관리업체), 학교 놀이터라면 학교장, 공원 내 놀이터라면 지자체 등이 관리주체가 될 수 있습니다. 관리주체는 어린이놀이시설의 안전을 유지하고 관리하는 데 있어 직접적인 법적 책임과 의무를 가집니다.
2. 관
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입주자대표회의 인사권한 제한(제10조14항신설)
6. 자치관리의 인가기준 폐지(제12,13조폐지)
7. 특별수선충당금 적립규정 개정 및 사업주체의 장기수선계획 의무조항 삭제(제23조 제4항 개정 및 제2,3,5항 삭제)
8. 주택관리사와 주택관리사보의
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않는 관계로 기판력에 미치지 않는다. 따라서 상속 포기했을 때 채권자의 양수금청구에 대해 채무에 대한 상속포기로 청구를 기각해달라는 취지의 답변서를 제출할 수 있다.
10. 친고죄
1) 의의 : 공소제기를 위해 피해자가 기타 고소권자에
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입주자대표회의와의 협의 시 갈등이 발생하면 어떻게 조율하나요??
우선 갈등의 원인을 정확히 파악하기 위해 중립적인 태도로 회의 내용을 정리하고, 법적 기준과 관리규약을 바탕으로 설명드립니다. 특히 과거 사례나 다른 단지 운영 방
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입주자대표회의 또는 관리회사와 용역계약을 체결한 용역업체와 근로계약을 체결하는게 일반적이고, 용역업체가 변경돼 새로운 업체가 들어오는 경우, 경비원들의 고용계약 역시 해지되는 경우가 적지 않다.
- 중략 - 1. [필수문제] 최
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