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주택’인 재건축대상 아파트 소유자들에게는 세제적 배려가 필요하다.
참고문헌
김진수김영철, 주택재건축사업 매도청구절차중 촉구의 시점에 관한 연구, 한국토지공법 학회, 토지공법연구 제75집, 2016.
석종현, 『신토지공법론 제12판』,
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아파트 문화와 사회환경」건기원
이강제,김석규 「주택계획론」보성각
하성규, 전명진, 윤의영「현대도시와 사회」형설출판
건설부「아파트 주거환경 조사 」
건설부「국토 난개발방지 종합대책」
대한주택공사「고층화에 따른 공동주
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주택을 신축함으로써 사업 후 대부분의 단지들이 고밀화 되었다. 사업성에 의존한 민간사업이다 보니, 법정 최고 용적률(300400%)까지 개발하여 고밀, 고층의 아파트로 대체되었다. 지금까지 재건축 사업은 평균 2.1배의 세대수가 증가하였으나
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재건축을 주택공급 수단으로 요긴히 쓸 수 있을 것이다.
출처 및 참고문헌
1. 매일경제신문 http://www.mk.co.kr/ 1. 들어가기
2. 재건축사업이란?
1) 의미
2) 재건축사업의 절차
계획수립단계
사업시행단계
관리처분단계
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주택재개발사업 이런 것이 궁금합니다.」성북구청 뉴타운개발국 도시개발과(2008)
「재개발ㆍ재건축 사업의 효율적 추진방안」김현주, 삼성경제연구소(2001)
「주택 재개발 사업의 문제점과 개선방안 연구」김헌욱, 건국대학교 행정대학원 논
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라. 필요성
2. 본 론
가. 개발방식
나. 정비형태
다. 국내사례현황
라. 해외사례현황
3. 결 론
가. 다양한 측면에서의 문제점
나. 적용상의 과제
다. 해결방안 및 결의
#. 부 록
▲ 참고문헌 및 출처자료
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주택정책이 아파트가격변동에 미치는 영향에 관한 연구, 인하대학교 석사학위논문, 2010. Ⅰ. 서론
Ⅱ. 본론
1. 부동산 3법의 개정내용
1) 주택법 개정안
2) 재건축초과이익 환수에 관한 법률 개정안
3) 도시 및 주거환경정비법 개정안
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정비계획을 수립
- 앞으로 서울의 고층아파트 재건축사업시 500세대이하의 소규모단지 난립으로 주민간 마찰, 공간 확보 등 사업의 어려움이 예상됨
- 지금처럼 개별 구역별로 사업을 추진하는 것보다 몇 개 구역이 연계해 합동 사업을 추진
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사업은 첫째로 택지개발사업이 게획적접근이 있어야 하며 둘째,개발관련법이 제,정비되어야 하며 셋째,저소득계층의 주거안정을 위해서는 임대주택건설비율을 설정하고 넷째,개발이윤을 투명화할 수 있는 사회적 합의기구가 있어야한다.
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주택가격 상승
(3) 자산증식욕구에 의한 재건축으로 인해 경제적 손실 초래
(4) 사회적 형평성 문제
4. 재건축 개발이익 환수법이란?
5. 재건축 개발이익 환수법(도시및주거환경정비법)의 구체적인 내용
(1) 재건축아파트의 임대주택 의무
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