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수요와 공급이 일치하고 있다면 수요자들은 사고 싶어하는 것을 모두 살 수 있고 공급자들은 팔고 싶어하는 것을 모두 팔 수 있어 수요자들과 공급자들이 모두 만족하게 되는 가격수준을 말한다.
1) 균형가격
수요공급의 법칙에 의해서 일치
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- 발행일 2010.08.01
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수요에 영향을 미치는 여러 요인 곧, 부동산 가격 형성요인의 상호작용에 의하여 부동산의 가격이 형성되는데, 그 형성 과정을 고찰해 보면 기본적인 법칙성을 발견할 수 있다. 이것이 부동산 가격 원칙이다.
* 참고 → ① 일반 경제법칙에 근
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- 발행일 2010.08.01
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수요가 평면으로 되어 있어야 하고, 어떠한 제품과 서비스에 대한 잠재소비자를 포함하며 교통센터를 가지고 있고, 소비자와 잠재판매액이 여러 가지 형태로 되어 있어야 한다.
1) 1차 상권
점포고객의 50~70%, 또는 60~80%를 포섭(包攝)하는 상권
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- 발행일 2010.07.31
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법칙
: 주관적 교환비율(MRS) = 상대적 교환비율(가격비)
, 를 구할 수 있음: 마샬수요함수
효용극대화와 마샬수요함수의 유도
Max. , s.t.
라그랑지 함수:
F.O.C.
1계 조건을 풀면
, : 마샬수요함수
비용극소화와 힉스수요함수(혹은 보상수요함수
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- 발행일 2011.10.06
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수요자 경쟁이 강하게 나타난다.
② 경쟁은 대체성이 약할수록 가격인상의 경향은 높아진다.
③ 관련원칙은 대체의 원칙, 수요공급의 원칙, 최유효이용의 원칙과 관련이 있다.
12. 예측의 원칙
(1) 의 의
예측의 원칙이란 부동산의 가격형성 요
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- 발행일 2010.07.31
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