|
분양시장에서 더 치열한 경쟁에 돌입하게 되므로 삼성건설은 새로운 사업으로의 영역확대를 모색해야 하는 상황이다.
- 수정된 라이프스타일
현재와 같은 제품으로써의 래미안 아파트는 고객 타켓팅에 문제점이 있다. 실제로 래미안의 주거
|
|
|
홍보비용을 지불하면서 대중매체를 통한 융단 폭격을 하며, 고객을 유치하기 위한 각종 이벤트도 시작하고 있다. 하지만 브랜드의 가치는 이러한 홍보, 광고로만 결정되지 않는다.
아파트는 고관여의 제품이다. 한번 사면 장기간을 이용하
|
|
|
분양 주택이 증가하고 있음.
주택산업연구원 시장동향팀 조사결과, 정부정책 중 주택시장 활성화에 가장 큰 요인으로 주택 건설업체의 경우는 “지방 민간택지 분양가 상한제 적용 아파트 전매제한 폐지”를 가장 높게 보았음.
따라서 현재
|
|
|
목표
메시지 전략의 핵심
실체 추출
슬로건
슬로건 탄생
최종 이미지
표현 가이드 라인
홍보전략 - 건축박물관
Media Mix
매체 집행안
노출 전략 - Schedule
전략 전개 후는 ...소비자 반응
분양을 위한 SP
분양을 위한 온라인
|
|
|
국내 최초 대규모 철골구조 아파트
( 대형 위주, 최고급 )
대형 건설업체, Image Marketing 도입
· 분양률 극대화를 위한 차별화 전략 추진 개요
공략시장
어떤아파트로 알릴것인가?
어떻게 알릴 것인가?
어떻게 전달할 것인가?
|
|
|
아파트의 대체재로는 오피스텔 다세대주택 단독주택등을 들수있다.
오피스텔의 경우는 바닥난방의 규제완화로 공급이 확대되가면서 업무용만이 아닌 주거용도 함께 할경유 분양성이 높아지기 때문에 아파트대체제로서는 위협적이다.
다세
|
|
|
브랜드 있는 건설회사의 아파트는 비쌀수 밖에 없는 것이다.
또 한가지 문제점은 분양소요비에 있다. 분양소요비용은 TV광고+신문광고+모델하우스 공사비+홍보에 동원되는 도우미 및 임시직원(또는 건설사 직원)+각종 홍보전단지 등등 이다.
|
|
|
아파트의 경우 리모델링이 용이한 구조로 아파트를 지었음을 강조하고 있다. 기존의 아파트가 분양시점을 중시하였다면 브랜드아파트의 경우 향후 리모델링시기를 계획부분에서 포함하고 있다.
3. 경쟁사 분석
최근 각 건설업체마다 아파트
|
|
|
아파트의 경우 리모델링이 용이한 구조로 아파트를 지었음을 강조하고 있다. 기존의 아파트가 분양시점을 중시하였다면 브랜드아파트의 경우 향후 리모델링시기를 계획부분에서 포함하고 있다.
(2) 산업 환경 분석
1) 브랜드 아파트 산업내
|
|
|
아파트의 경우 리모델링이 용이한 구조로 아파트를 지었음을 강조하고 있다. 기존의 아파트가 분양시점을 중시하였다면 브랜드아파트의 경우 향후 리모델링시기를 계획부분에서 포함하고 있다.
브랜드 아파트 산업내의 경쟁을 살펴보면 우
|
|
메뉴펼치기
