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부동산리츠, 그리고 지수연동상품 등은 모두 연 15%의 수익률을 달성할 수 있는 투자 상품들이다. 앞서 언급한 대로 3년에 걸쳐 만들어놓은 종잣돈 1억원을 전환사채 3000만원, 부동산리츠 3000만원, 지수연동상품 3000만원에 분산 투자한 뒤 비상
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투자의사결정과 수익률분석 등의 업무영역을 의미한다. 재산관리의 경우 개별 부동산단위의 운영을 위한 임대관리, 각종 회계·세무관리, 법률자문 영역 등의 영역을 지칭한다. 반면 시설관리는 전기, 냉난방, 공조 등 개별시설과 청소, 보안
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투자신탁업무 활성화 대책, 전국은행연합회
조현애(2008) / 간접투자기구 관련 연결범위에 관한 연구 : 투자회사 및 투자신탁을 중심으로, 한양대학교
장용삼 외 2명(2008) / 부동산투자신탁(REITs)의 상관성에 관한 연구, 한국지적학회
전광석(2007)
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부동산투자신탁, 노영기 외 공역, 2005, 박영사 공역
즉 리츠를 부동산을 주요 자산으로 하는 회사형태로 이해한다면, 관리·감독 등의 업무는 금융부문이 아닌 실물부동산 부문이 주가 되는 것이 타당함.
3. 전 세계적으로 REITs 제도 확산 중
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회사에 대한 출자 제한으로, 다른 회사의 의결권이 있는 발행 주식(출자 지분 포함)의 15/100를 초과하는 주식을 소유할 수 없다. 부동산관련 전문 지식 및 경험이 요구되는 부동산투자신탁 업무는 자산 운영 및 관리 기능의 전문성에 의하여 성
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부동산 자산관리PM(Property Manager)이란
2.2 PM(Property Manager)의 주요업무
3. 현대의 PM(Property Manager) 특징 및 현황
3.1 부동산management의 분류
3.2 일본에서 PM(Property Manager)의 역사
3.3 진입원천에서 본 PM(Property Manager)업계 진출회사의 특징
3.4 현대
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부동산 개발, 부동산의 관리 및 개량, 부동산의 임대, 부동산 관련 권리, 부동산 관련 금전채권
5) 부동산과 관련된 증권에의 투자
4. 부동산 펀드에서 제외되는 특별 자산
1) 일반 상품 2) 선박투자회사법에서 규정하는 것들
3) 특
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부동산펀드 제도의 이원화
국내 부동산펀드는 <표 2>와 같이 이원화된 규율관리 체계를 가지고 있다. 투자자에게 간접투자수단을 제공하는 것을 주 목적으로 하는 일반적인 펀드는 자본시장법으로 규율하고있고, 리츠는 부동산투자회사
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임대료는 2～3% 떨어질 것으로 예상되며, 이 경우 빌딩 수익률은 1% 정도 떨어질 것으로 전문가들은 보고 있다.
리츠에 대한 고율의 세금 부과도 빨간 불이 되고 있다. 재정경제부가 최근 발표한 부동산투자회사에 대한 세제지원방안은 CRV 리츠
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부동산 및 관련 상품에 투자를 실행하는 부동산 투자 재원의 집합체를 의미한다. 부동산 펀드는 투자자들로부터 자금을 모아 전문가가 엄선한 다양한 부동산, 즉 부동산 개발사업 수익성 부동산, 프로젝트 파이낸싱 및 ABS등에 투자운용 관리
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