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부동산투자회사의 상장제도
1) 부동산투자회사(REITs ; Real Estate Investment Trusts)란
2) REITs에 대한 상장규정 적용방법
3) 주요 상장요건
4) 관리종목 지정기준 및 상장폐지기준
5) 사모발행주식에 대한 매각제한
6) REITs 주식의 매매 및 결제방법
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부동산회사인 미쓰이부동산이, 저팬리얼이스테이트도 대형 회사인 미쓰비시 지소가 각각 투자자산관리회사(AMC)의 최대 주주여서 신용도는 높은 편이다.
일본빌딩펀드는 도쿄를 중심으로 투자자산을 확보하였다. 지역별 비율을 보면 도쿄
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투자한다는 것이 아니다. 리츠에 투자한다는 것은 그 리츠를 운영하는 사업에도 동시에 투자하는 것이다. 리츠라는 것은 본인이 투자한 자금으로 가장 값싸고, 좋은 부동산을 적정한 시기에 구입하여 효율적인 관리를 통해 자산가치와 임대
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임대차 계약방식인 단기계약관행은 장기 임대 계약관행으로 변해야 하고 우리나라 고유의 제도인 전세제도는 월세제도로 변하면 보다 좋은 효과를 나타낼 것으로 기대된다.
시행 예정인 부동산투자회사(리츠)가 활성화되면 부동산 간접투자
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부동산투자신탁과 비교해도 조금도 뒤질 게 없다.
그럼 이처럼 수익성과 안정성이라는 두 마리 토끼를 한꺼번에 잡을 수 있는 리츠를 어떻게 살 수 있을까? 지금까지의 경험에 비추어 본다면 리츠는 초기 공모시장에서 무조건 잡아야 한다.
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1. 신축주택에 대한 양도소득세 면제대상 확대
2. 신축주택에 대한 취득세?등록세 감면 확대
3. 부동산투자회사(REITs), 기업구조조정부동산투자회사 등에 대한 세제지원을 강화하여 간접투자 확대를 통한 부동산 수요기반 확충
참고문헌
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관리 파트너 선정
1) 전문중개기관 및 정부공인딜러제도의 장단점
2) 우리나라의 여건
3) 전문중개기관제도 도입
3. 단기금융시장 하부구조 개선
1) 금융기관간시장
2) 기업어음시장의 정상화
4. 채권시장의 활성화
1) 국채
2) 회사채
5. 민
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투자자는 리츠에 투자할 때, 발기인의 구성, 자산의 포트폴리오, 리츠 경영진의 능력 등을 반드시 확인하여야 한다. 이러한 사항들은 주간사(증권회사)가 배포하는 투자설명서 및 리츠 관련 애널리스트 보고서, 부동산투자자문회사의 관련 분
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등급평정의 종류
1) 예비평정
2) 본평정
3) 사후평정
3. 등급평정의 대상
4. 당사 채권등급평정의 특징
1) 중립적위치에서의 등급평정
2) 전문평가기관으로서의 등급평정
3) 미래의 신용도 중시
4) 발행기업의 내부비밀 엄수
참고문헌
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회사의 등장
3) 금융감독기구의 재편성
3. 금융구조 변화의 성과와 비판 및 과제
(1) 금융구조조정의 성과와 비판
1) 은행의 건전화 및 수익성 개선
2) 은행의 기업부문에 대한 자금공급능력 저하와 새로운 시스템 정착의 미흡
3) 주식시장
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