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지구
주택건설촉진법에 의한 제한
아파트지구
5. 용도구역
도시의 과밀화, 과대현상으로 인한 피해를 예방하기 위하여 확정 지정된 일정 지역에 대하여 도시계획적인 측면에서 토지이용에 제한을 가하는 것이 구역제이다. 일반적으로 지역·
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용도, 지역, 지구, 구역제(국토이용관리법, 도시계획법)
(2) 토지거래에 관한 정책수단
검인계약서 (부동산등기법), 토지거래허가제(국토이용관리법), 농지취득자격증명제(농지법)
(3) 토지소유에 관한 정책수단
택지소유 상한제 (택지소유
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지역에 대해서는 난개발되지 않고 환경적으로 쾌적성을 유지하는 방향으로 이용될 수 있도록 지구상세계획을 수립해야 한다. 더 나아가 이번 기회에 토지정책에 대한 근본적 개혁을 추진해야 한다. 그린벨트 문제의 핵심은 너무나 자유롭게
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지역에 대해서는 난개발되지 않고 환경적으로 쾌적성을 유지하는 방향으로 이용될 수 있도록 지구상세계획을 수립해야 한다. 더 나아가 이번 기회에 토지정책에 대한 근본적 개혁을 추진해야 한다. 그린벨트 문제의 핵심은 너무나 자유롭게
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지역에 대해서는 난개발되지 않고 환경적으로 쾌적성을 유지하는 방향으로 이용될 수 있도록 지구상세계획을 수립해야 한다. 더 나아가 이번 기회에 토지정책에 대한 근본적 개혁을 추진해야 한다. 그린벨트 문제의 핵심은 너무나 자유롭게
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음말
용도지역지구제는 토지의 경제적 효율적 이용과 공공의 복지증진을 도모하기 위하여 토지이용을 규제, 유도하기 위한 수단으로 사유재산권 침해, 토지의 투기요인 작용 등 많은 부작용을 야기하고 있다.
한계자원인 토지의 효율적 이
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지역의 환경을 보호
리모델링지구
노후 밀집지역에서 현재의 환경을 유지하면서 정비
chapter 4# 현행제도에서의 행위제한
: 우리나라는 국토의 효율적인 이용과 관리를 위하여 용도지역지구제를 적용하고 있으며, 용도지역지구 등의 지정내용
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용도지역·지구제는 토지이용계획을 실현하기 위한 법적·행정적 수단이라는 점에서 중요성이 크다. 그러나 위에서 보는 바와 같이 현재 용도지역·지구제는 여러 가지 문제점을 가지고 있어 이의 개선이 요구되고 있는 현실이다. 가장 근본
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용도지역지구제는 토지이용계획을 실현하기 위한 법적행정적 수단이라는 점에서 중요성이 크다. 그러나 위에서 보는 바와 같이 현재 용도지역지구제는 여러 가지 문제점을 가지고 있어 이의 개선이 요구되고 있는 현실이다. 가장 근본적인
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지역
<계획적 측면>
(1)자연환경조건 : 표고 및 경사도, 식생, 토양, 토질
(2)토지이용가능성측면 : 기개발지, 개발예정지, 개발가능지, 개발유보지, 개발억제지
(3)토지이용규제 측면 : 용도지역지구
2.물리적 범위에 관한 분류
(1)대도시권 -
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