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지방세법의 내용을 확인하여 기재합니다.
<예시> 취득세 : 취득가액의 %(농어촌특별세 포함시 %)
등록세 : 취득가액의 %(지방교육세 포함시 %)
⑫번은 부동산중개업자가 중개대상물 확인설명에 필요하여 매도(임대) 의뢰인에게 ⑥번⑦번 및
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것이 아니고 이처럼 재개업신고를 하여 등록증을 반환받아야 한다.
4. 위반시 제재
중개업자가 특별한 사유 없이 계속하여 6월 이상 휴업한 경우 등록취소가 가능하며, 휴업 또는 폐업신고를 하지 아니하고 3월 이상의 휴업 또는 폐업을 한 경
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게 내보여야 한다. 다만, 전자문서로 신고를 하고자 하는 자에 대하여는 전자인증의 방법에 따른다.
④ 법 제27조제3항의 규정에 따른 신고필증은 별지 제22호서식에 따른다.
⑤ 제1항의 규정에 따른 부동산거래계약에 관한 신고(전자문서에
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게 얻을 수 있는 정보의 제공에 치중하고 있다.
이 외에도 부동산 시장 또는 정책과 관련된 연구결과물의 제공, 향후 시장 전망에 관한 전문가의 기술적 분석정보의 제공 등 고급정보의 제공이 필요할 것이다. 문영기유선종,「부동산중개이론
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필요로 하는 비용을 공제하여 구한다. 필요제경비에 감가상각비를 포함한다. 통상적으로 임료라면 실질임료를 의미한다.
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기타의 평가방법
1. 노선가식평가법
(1) 노선가식(路線價式)평가법의 의의
표준획지를 선정하여 노선가(가로에 접한
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지불임료에 가감해서 계속 임료를 구하는 방법이다.
ⓑ 적용방법：종전임료＋(적산법의 임료－종전의 임료)×적정배분율
㉡ 이율법
ⓐ 의의：기초가격으로 하여 기대되는 순이익과 임대차를 계속하는데 필요한 제경비 등의 합계로서 적정한
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지역의 도시정부 또는 중앙정부의 개입이 필요하게 되는 것이다. 사회간접시설의 설치나 우선개발지역의 선정 등 지역개발의 민감한 사안의 경우 중앙정부의 관여가 필요한 것은 다양한 도시정부간의 이해관계를 효율적으로 정하고 통일적
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것을 어떻게 정정하여 그 유효성을 유지하는가가 문제이다.
② 비용이 비교적 고액 - 어떤 광고방법 일지라도 손실률이 없는 것은 없으며 D.M도 부동산거래에 관심이나 필요가 없는 사람에게 보낼 가능성이 있으며, 1건당 비용은 비교적 고가
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것이 아니고 부동산의 안전성, 환경성 등 외부환경에 의하여 영향을 받게 되며 여기에서 지역분석의 필요성이 대두되어 경제적 감가의 이론적 근거가 된다.
② 외부성의 원칙은 적합의 원칙과 밀접한 관련을 가지고 있다. 적합의 원칙은 외부
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것이다.
공적 부동산활동은 지역ㆍ계층에 관계없이 공정하게 이루어져야 하는데 부동산은 인간의 삶의 기초인 관계로 부동산의 효율적인 배분이야말로 인간과 부동산의 관계를 개선시키는 열쇠이고 이것은 공정한 부동산활동을 전제로 하
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