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주택 의무화
(2) 재건축 추진단계별로 임대주택 가구수
(3) 임대주택의 소형평형 의무제 적용여부
(4) 재건축 다주택 소유자에 대한 공급제도
6. 재건축 개발이익 환수법의 문제점
(1) 위헌적 요소
(2) 재건축과 재개발의 양극화 현상
(3) 개
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재개발사업은 커뮤니티 전체가 참여할 수 있도록 추진하는 것이 바람직하다. 1. 도시재개발의 개념
2. 도시재개발의 법적근거 - 도시 및 주거환경 정비법
3. 도시재개발의 필요성
4. 도시개발의 유형 및 특징
5. 도시재개발의 사례(해
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사업의 목적
Ⅱ. 해외의 도시재생의 사례
1. 일본 - 록본기 힐즈
2. 일본 가나자와 - 시민예술촌
3. 영국 - 게이츠헤드(Gateshead)
4. 독일 - 쾰른(Köln)
5. 프랑스 - 파리의 라빌레트 공원(Parc de La Villette)
6. 미국 - 뉴욕 배터리파크 시티(Battery
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조합설립까지 약 30개월소요 (+-5월)
- 조합설립부터 입주시 약40개월소요(+-6월)
- 재건축 재개발 수익률은 300%정도다
지자체가 자금부족으로 인하여 사업지연 위험성은
재건축 촉진지구는 다소 영향이 있다
이것은 도촉법에 의한 국가가 일부
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313㎡,
- 연상면적 669,540㎡
- 사무용은 초고층 3개동, 중층 1개동 등 4개동
- 주거시설은 1,800세대의 9개동
- OASIS PLAZA 라는 상업과 문화시설로 구성
상업시설과 문화시설은 단지의 중앙에 위치한 저층으로 15년간의 사업 시행 기간을
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정비
> 교통 결절점에 어울리는 도시기반시설의 정비 1. 개 요
1.1 개발 동기 및 배경
1.2 개발의 특성
1.3 사업 개요
1.4 시설별 개요
2. 재개발 사업 방식
2.1 시가지재개발 사업의 구조
2.2 시가지재개발 사업의 준비단계와 주체별
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정비촉진기금 설치나 도시주거환경정비기금의 대폭 확대와 같은 구체적인 정책방안이 관철되어 개발사업의 공공성이 강화되어야 할 것이다. 1) 용산참사
2) 편중된 개발이익 -내몰린 세입자
3) 정부가 내놓은 해결책 및 보안해야 할 점
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사업의 활성화로 인해 도심재개발사업에 적극적으로 입체도시계획이 활용되면서, 기반시설의 입체화와 함께 주변지역을 대규모로 개발한 사례가 많음
○ 2000년대 이후는 기존의 입체도시계획에서 보인 지하공간의 우범지역화, 이용저조 등
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주택재건축정비사업조합이 조합원에게 공급하는 정비사업 시행으로 건설된 토지 및 건축물은 공동주택이지만 그 공동주택 중 당초 출자한 토지가격 내에서만 재화의 공급에서 제외하고, 그 나머지 부분에는 과세한다고 해석될 수 있지만,
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정비 촉진 지구 유형
- 주거지형 : 주거환경개선ㆍ기반시설 정비
- 중심지형 : 도심ㆍ부도심 등 토지의 효율적 이용
ㆍ 재정비 촉진 사업
- 주거환경개선사업ㆍ주택재개발사업ㆍ주택재건축사업ㆍ도시환경정비사업
- 도시개발사업
- 시장정비
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