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재개발과 재건축사업은 주거의 삶의 질을 향상하고, 아울러 도시경관을 수려하게 하고, 토지이용을 효율적으로 하고, 환경을 개선하여 도시기능을 재생시키고자함.
- 도시및주거환경정비법을 제정하여 기존의 법을 통합하고 절차나 제도개
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1>도시.주거환경정비사업의 정의
2003년 7월부터 주거환경개선.재개발.재건축사업 관련법이 통합 시행된(도시 및 주거 환경정비법)에 근거를 두고있음.
도시 및 주거환경정비법에서 정한 절차에 따라 도시기능의 회복이 필요하거나 주거환
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재개발ㆍ재건축단지의 청약률이 신통치 않아 일반분양가는 1000만~3000만원 정도 낮게 책정될 것이라는 전망도 나온다. 하반기부터 매수세가 붙지 않아 지분거래는 뚝 끊겨 가격이 조금 내렸다. 인근 골드공인(02-2297-1005) 관계자는 “조합원 지
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재건축을 시도하거나 공공차원에서의 재개발 검토가 필요하다. 물리적인 노후화가 심각하나 사업성이 없어 재건축 사업추진이 불가능한 지역은 지금까지는 노후 단독 밀집 지역 중심으로 이루어 졌던 공공 불량주거지 재개발 사업방식을 적
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재개발사업, 주택재건축사업, 도시환경정비사업이 있다. 이 중에서 도시환경정비사업은 과거 도시재개발법에 의한 시행되던 도심재개발사업과 공장재개발사업을 통합한 개념으로 노후 불량 건축물을 대상으로 하는 점은 주택재개발ㆍ재건
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재개발·재건축사업 어디서나 볼 수 있는 문제로 원만한 사업추진의 장애 요인이 되고 있다. 재개발·재건축사업이 주민에 의해 그리고 독립채산의 원칙에 의해 이루어짐에 따라 재정비사업이 필요성에 의해 이루어지는 것이 아니라 사업 후
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재건축소형주택은 시·도조례로 정하는 바에 따라 임대주택 또는 전세주택으로 활용한다.
2) 주택재개발 사업
① 소형주택 건설 조항의 신설 추진
현행 ‘국토의 계획 및 이용에 관한 법률’은 법정용적률이 최대 300%임에도 법정용적률을 모
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재개발사업을 전개하여야 한다. 단계적 재개발의 시행, 이주대책수립, 거주민의 지불 가능한 주택의 공급 등에 대한 구체적인 대안이 마련되어야 할 것이다.
⑥ 재개발, 재건축 사업물량 조절을 위한 방안 강구
70년대 중반이후 서울 강남지역
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재개발사업으로 설치되는 공공시설 중 대통령령이 정하는 주요 공공시설에 대하여는 그 설치에 소요되는 비용의 전부 또는 일부를 부담할 수 있다로 되어 있으나 이는 전부를 부담하여야 한다로 개정되어야 할 것이며, 재건축사업의 경우에
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재건축사업의 개선 과제
1. 조합장 자격요건의 주택건설촉진법에의 규정
조합장의 자격요건에 관한 법규정 미비에 따른 문제점을 해결하기 위해 주택건설촉진법에 조속히 조합장의 자격요건을 규정할 필요가 있다.
2. 재개발재건축 기본계
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