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내부수익률과 요구수익률을 서로 비교하여 투자를 결정하는 방법을 내부수익률법(IRR법)이라 한다.
ATCF ATER
NPV＝－EQ＋Σ────＋────＝0
(1＋r)n (1＋r)n
EQ：지분투자액, ATCF：세후현금흐름, ATER：세후지분복귀액, r：내부수익률
② 내부
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수익률
2. 시장가치와 투자가치
3. 부동산 투자의 위험
4. 부동산 투자위험과 수익률과의 관계
[4] 부동산 투자 분석 기법
1. 할인현금 수지분석법
2. 비율분석법
[5] 부동산 투자와 포트폴리오 이론
1. 재산 투자의 3요소
2. 포트폴
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법)
할인현금수지(DCF)분석법
①첫 한해분의 운영수지만을 고려한다. 기간 말의 매도수익은 고려하지 않는다.
①보유기간 동안의 매년 운영수지(현금흐름) 뿐만 아니라 기간말의 매도수익(현금흐름)도 고려한다.
②할인하지 않는다(현재가치
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가치의 증가에도 크게 기여할 것이다. 제1장 서론
제1절 연구의 목적
제2절 연구의 방법
제2장 국제회계기준의 배경과 필요성
제1절 국제회계 기준의 배경
제2절 국제회계기준의 필요성 및 특징
제3절 국제회계기준과 기
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현금수지분석법(DCF법)에 활용되며, 회귀분석법에 있어서 회귀계수는 민감도의 크기를 나타낸다고 할 수 있다. 따라서 이 분석으로부터 투자수익에 가장 민감하게 영향을 주는 요소가 무엇인가를 파악할 수 있다.
감응도가 큰 투자일수록 순
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방법
6. 토지에 투자하는 전문가의 비결
[2] 단독주택
1. 단독주택 매입방법
2. 단독주택 투자의 장점
3. 단독주택 투자의 단점
[3] 공동주택(아파트)
1. 아파트란?
2. 아파트 취득 방법
3. 좋은 아파트단지 선택
4. 아파트 내부 점검
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법의 시행과 맞물려 부동산펀드 활성화를 위한현실적인 방안들을 제시하였으나, 다음과 같은 한계점을 가지고 있다. 부동산 간투법의 시행이후 지속적을 성장을 해온 국내 부동산펀드 시장은 최근에는 글로벌 금융위기 상황 및 국내 부동산
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법
제 2절 한국을 허브국가로!
제 3절 브랜드, 원천기술을 얻기 위하여
제 4절 국가와 국가사이의 기업들
제 5절 왜 우리회사 본사는 어느 나라나가려고 할까?
제 6절 자본조달이 용이한 해외에 주식 상장
- 세계시장의 흐름과 특
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, 여기에서 다시 자본회수세(Recapture Tax)를 빼야 한다. [1] 부동산 투자분석
1. 개요
2. 기본적 분석
3. 기술적 분석
4. 복합적 분석
[2] 부동산 투자분석을 위한 수학적 기초
1. 화폐의 시간가치(Time Value of Money)
2. 현금수지 측정
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방법 2
1. 연구의 범위 2
2. 연구의 방법 2
제2장 연구에 관한 이론적 배경 3
제1절 방송경영 이론 3
1. 시장 구조의 요소 3
2. 시장 운영의 요소 4
3. 시장 성과의 요소
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