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재무적 타당성 : 소요자금 및 조달계획, 자기자본 및 타인자본
(5) 수익성 : 추정 손익계산서, 추정 주식가치, 투자수익률, BEP, 회수가능성
(6) 사업추진일정 단계별 추진일정, 월별 진행실적, 주요 계획사항
(7) 환경분석 : Strengths, Weaknesses, Opportu
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투자기관의 경쟁심화,오피스 가격급등
(2) 문제점 개선방향
1) 사모펀드의 규제 완화 개선방안
사모펀드는 소수의 전문투자자에게 운용제약이 거의 없는 고수익*고위험 투자수단을 제공하는 것이 가장 큰 특징이다. 전문투자자는 위험으로부
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회사(SPC)및 유동화중개회사에 매각하는 형태만을 상정한 현행법은 비효율적이다. 금융기관이 보유자산을 매각하지 않고 직접 채권을 발행하는 주택저당채권담보부채권(MBB)의 발행을 허용해야 한다.
투자자가 신뢰할 수 있는 신용평가기관이
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전문 인력의 이민으로 어느 정도 충당될 수 있다. 특히 실리콘 밸리로 진출한 이민자들은 주요 기술/비즈니스 센터에 자리를 잡자마자 모국에 회사를 설립하고 캘리포니아와 인도, 대만, 이스라엘, 멕시코 등과 가교 역할을 한다. 따라서 전체
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기관의 부동산 산업은 회사에 의해 지배되는 것을 느꼈다. 그 회사는 상거래 수수료나 관리하고 있는 자산의 수수료에 의해 나누는 것보다 그들의 투자자를 위해 발생된 수익을 보상을 해왔다. 이와 같이 이러한 회사는 월등한 투자수익의 발
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기관으로 채권단을 구성하고 있음
- 기관투자자, 외국계은행, 제2금융권, 회사채나 CP를 보유한 일반투자자는 자율협약 대상 채권단에서 제외함
- 상기 자율협약에서 제외된 투자자들이 보유한 채권을 비협약채권(혹은 비협약채무)이라 하고
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회사채)
③ 거치채 : 일정기간 거치 후 이자가 지급되는 채권(서울도시철도증권)
④ 복리채 : 만기에 가서 원리금을 일시에 수수하는 채권.(이율로 복리 재투자->만기 원리금 계산)
⑤ 단리채 : 만기에 가서 원리금을 일시에 수수하는 채권.(
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(Cyber) 시대의 도래
Ⅴ. 금융환경변화에 따른 거래소 시장의 나아갈 방향
1. 거래소 시장의 경쟁체제 도입
2. 주식회사제로의 전환 및 지배구조 개선
3. 시장 기능제고를 위한 제도적 개선
4. 금융관련 규제법의 일원화 방향
참고 문헌
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투자업에관한법률』- 금융감독위원회
<‘자본시장 통합법’ 2008년 도입되면…> - 경향신문 2006.02.19 기사
<자본시장과 금융투자업에 관한 법률안 설명자료> - 2006.06.30재경부
<투자자 보호장치, 금융안전성 대책없는 자본시장통합법
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규제 완화
③. 글로벌 금융위기(GFC)와 부동산경기 침체
(2). 우리나라 부동산금융 현황
(3). 향후 과제
3. 국내 부동산금융 성공 사례
(1). 청라 ‘SK뷰(SK VIEW)’
(2). 광주 수완지구 ‘호수공원 쇼핑몰’
(3). 광교신도시 ‘에
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