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거래 투명화정책
1.3. 주택 및 토지시장 안정정책
2. 강남 주민들이 바라보는 8.31부동산 정책
2.1. 서민주거안정 효과와 한계
2.2. 투기수요억제 효과와 한계
2.3. 주택 및 토지시장안정의 효과와 한계
3. 8.31정책에 대한 일반론적 비판
3.1
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주택)이 투기적 세력에 의해 좌우되지 않으려면 공공부문의 역할 확대는 필수불가결한 요소라고 할 수 있다. 하지만, 정부가 모든 부동산 시장에 대해 손을 대겠다는 마인드는 버리는 것이 좋다. 자칫, 민간 주택시장의 공급비율을 인위적으
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규제합리화
- 농지 및 산지 등 토지이용규제 완화
- 장기보유 1세대 양도세 경감
- 신혼부부 주택공급
- 주택거래세 완화
일반과제
- 기반시설부담금 폐지
- 서민주택 담보대출 부담 완화
MB 정부의 부동산 정책의 문제점
MB정부의 부동산 정책은
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증여세 과세자료로도 활용할 방침이다.
정부는 주택관련 법령 개정을 추진해 이를 반영하고 신고를 늦추거나 거짓으로 신고한 경우에는 과태료를 물리기로 했다.
김진표 부총리는 이와 관련, 신고제가 실시되면 투기지역 부동산 실거래의 과
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거래예상금액도 기재하였다.
③ 주택임대차보증금에 관한 사항을 미공시 중요시설란에 기재하였다.
④ 등기부 갑구와 을구의 등기사항은 원인일자가 중요한 것이 아니고 접수일자가 중요하므로 접수일자별로 권리의 내용과 권리명의자 등
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토지시장정책 실효성의 의문
1) 정책 집행의 한계 2) 토지거래허가제 강화로 인한 거래 위축과 국민의 재산권 제한 3) 개발 부담금 및 기반시설부담금의 개발의욕 위축우려
6. 8.31 부동산 정책의 문제점 및 실효성
1) 문제점 2) 실효성
결론
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정부가 적극 나서야 할 단계
◇ 정부는 기업의 노력이 가시화 될 수 있는 환경을 조성할 필요
◇ 기업들의 해소와 기업하려는 의지를 고양
(5) 주택공급의 청사진을 제시하고 투기 불법거래를 철저히 차단
◇ 주택공급, 특히 택지 공금 확대의
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도시성장이 빠른면 지역변화도 빠르게 움직인다.
해설 ④：천이기단계에서는 대체적으로 부동산가격이 하락하지만 저소득계층의 유입으로 저급주택에 대한 수요로 인해 가벼운 상승이 있을 수는 있다. 제9회 공인중개사-부동산학개론
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규제함으로 효율을 극대화한다.
수 요 분 산
정 책
·지방의 신 행정수도 건설과 수도권의 공공기관을 지방으로 이전, 명문학교의 지방 유치나 특정지역 사교육 집중에 대한 규제로 수요분산.
투 기 억 제
·투기적 의도의 주택거래에 대한 금
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정부규제 통폐합, 국내기업에 대한 역차별 금지등의 과감한 규제철폐를 하자. 2주택 이상을 보유한 투자자를 대상으로 자본이득에 대한 과세 강화하고 투기 및 불법거래 엄중 처벌해야한다. 이러한 국가적 차원의 장기 산업비전의 마련하여
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