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방법으로는 해당국가의 산업이 속하고 있는 기업들의 평균 PER(price earning ratio)값과 EPS(earning per stocks)로 계산된다.
한편 증자 인수 시 권리락(Ex-rights)과 양도소득세는 꼼꼼히 챙겨야 할 것이다.
3. 재무제표(financial statements)는 무엇인가요?
대차
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해당되며 필요한 경비는 어느 정도인가를 조사ㆍ분석해야 한다.
관리업무의 용이성이나 관리비용의 절감 가능성을 판단해 보는 것도 좋다.
주변 환경과의 적합성(경제적 감가) 문제 등을 감안한 인근지역에 대한 조사와 대상 토지에 대한
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, 부동산 정책 등 예측 자료 [1] 부동산 관련 서류
1. 부동산 등기부 보는 방법
2. 부동산 관련 서류 보는 방법
[2] 계약서 작성기법 및 실무
1. 계약서 작성방법
2. 계약 체결 시 일반적 유의사항
3. 부동산 매매 계약 시 유의사항
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종합분석
3. 계획대상지의 개발여건분석
가. 주변지역 상업여건분석
나. 계획대상지 상업환경분석
4. 유치가능업종 선정
가. 유치가능업 선정 시 고려사항
나. 유치가능업종 선정
5. 유치가능업종별 타당성 검토
가. 유치가능업종별 특성
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방법
Ⅱ. 이론적 배경
2.1 아파트 회계
2.2 아파트 회계관리의 필요성
2.3 아파트 회계관리의 특징
2.3.1 일반적 특성
2.3.2 수익과 비용의 인식
2.3.3 아파트 회계와 비영리 회계의 차이
III .아파트 관리의 개념과 회계비
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금액, 계약금, 중도금, 잔금 액수 및 시기)
⑦ 매매계약
⑧ 중도금 수령
⑨ 잔금 수령
⑩ 명의이전
⑪ 건물명도
⑫ 양도소득세 처리 : 양도소득세 사전 신고 제도를 이용해 세금 납부액을 최소화할 것 [1] 부동산 가격 흐름
1. 부동산 가격의
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4) 신고세액공제
증여세 신고기한 이내에 과세표준을 신고한 경우에는 납부할 세액에서 10%를 공제한다. 1. 조세의 의의
2. 조세의 분류
3. 취득세
4. 등록세
5. 재산세
6. 종합부동산세
7. 양도소득세
8. 상속세
9. 증여세
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종합부동산세와 재산세의 과표적용율의 차이를 두어 시가적용비율의 차이를 둔 점은 같은 범주에 두어야 할 재산세와 종합부동산세를 오로지 정책적 목적에 따라 일관성 없이 운영하였다는 점에서 문제가 있음을 지적하였다.
과세기준금액
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소득
(5) 총자산회전율
총자산회전율(Total Asset Turnover Ratio : TAT)이란 투자된 총자산(부동산가치)에 대한 총소득의 말하며, 총소득승수의 역수가 된다.
총소득
총자산회전율 ＝ ────────
부동산의 가치
(6) 비율분석법의 한계
① 비율을
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설명
3. 중개 대상물 확인․설명서의 작성․교부
[2] 중개대상물 조사ㆍ확인방법
1. 중개의뢰인을 통한 조사․확인
2. 공부(公簿)내용 조사․확인
3. 현장답사를 통한 조사․확인
[3] 조사ㆍ확인사항
1. 중개대상
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