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문제점
제1절 부동산의 가격상승 문제
제2절 부동산 가격의 양극화 현상
제3절 공영개발 확대시 민간주택시장 위축과 주택품질 저하
제4절 수요에 부응한 공급대책 미흡
제5절 장기적이고 실효적인 공급확대 정책의 부재
제5장
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안정성 보장 장치 마련
분양가상한제로 인한 주택사업의 안정성 저하에 대한 대책이 필요하다. 즉, 규제가격에 따라 소품종 대량생산이 불가피한바 이는 자칫 소비자의 외면을 받아 미분양의 양산을 초래할 수 있다. 가격규제에 따라 개별 사
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가격 상승, 환율불안 등 대외적 여건의 악화와 물가상승 우려 및 내수경기 둔화 등 대내적 경제여건의 악화로 주택수요가 크게 위축되는 양상이 전개되었다. 국내 부동산시장에서도 전국적인 미분양 주택 문제 때문에 건설 산업의 위기로 이
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가격통제는 주택건설업체간의 경쟁, 주택품질 향상을 위한 기술개발 투자 및 비용절감 노력을 위축시켜 주택건설업계의 생산성 저하 문제를 야기했다.
이러한 의미에서 보면 분양가상한제의 도입은 가격안정이라는 측면만을 강조할 수 없는
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문제점 및 해결방안
제1절 분양가 상한제의 문제점
분양가 상한제는 양질의 주택을 저렴한 가격에 공급해 궁극적으로 국민 복지를 향상과 주택시장의 안정화가 그 목적이다. 하지만 이런 주택가격결정과정에 있어 공급자와 수요자간의 이해
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안정성에 중점을 두어야 한다고 본다. 시행되어 정책에 대한 효율성이 실현되기도 전에 너무 성급하게 법이 개정된 것이 문제이다. 이는 부동산투기 억제와 같은 정책적 목적에 따라 과세기준금액을 인상하거나 인하하게 되면 부동산 가격의
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. 序論
Ⅱ. 意思說과 利益說
1. 의사설과 이익설의 대립
2. 대립의 성격
Ⅲ. 基準提示의 側面
1. 기준제시의 문제
2. 의사설 비판
3. 이익설 비판
Ⅳ. 本質的인 面의 照明
1. 의사설의 주장
2. 이익설의 주장
3. 검토
Ⅴ. 綜合的 論議
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문제, 제39권, 제433호, 대한 지방행정공제회, 2004. 12
장철순, “외국의 기업도시 개발사례와 시사점”, 국토, 통권 276호, 국토연구원, 2004. 10
전경련, “주택가격 안정과 지방균형발전을 위한 기업도시 건설방안”, 전국경제인연 합회, 2003. 9
전
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안정성을 제고하는 준비와 점검의 계기
우선 주택담보부대출에 대한 점검이 필요하다. 국내의 경우 주택가격 대비 대출 비중이 작아 당장 문제가 발생할 가능성은 크지 않으며 연체율도 상대적으로 낮다. 그러나 변동금리 대출이 대부분이기
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우리나라 부동산정책에 주는 시사점
제5장 부동산 정책의 문제점 및 개선방안
제1절 부동산 정책의 문제점
제2절 부동산 정책의 개선방안
제6장 결론
제1절 연구결과의 요약
제2절 연구의 한계점 및 향후 연구방향
[참고문헌]
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