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임대차보호법의 주요내용
(1) 적용범위
(2) 대항력
(3) 등록 사항 등의 열람
(4) 보증금 회수와 최우선 변제권
(5) 임차권 등기명령
(6) 임대차 기간
(7) 계약갱신 요구권 및 법정갱신
(8) 차임증감청구권과 임차인 전환시 산정율의 제한
(9) 강
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임대차보호법 규정에 위반된 약정으로서 임차인에게 불리한 것은 무효로 한다.
ㅇ 임대인에게 유리한 것은 유효로 한다.
기타 규정
ㅇ 일시사용을 위한 임대차임이 명백한 경우에는 임대차보호법을 적용하지 아니한다.
ㅇ 미등기전세에 대
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주택임대차보호법
https://www.law.go.kr/LSW/lsSc.do?dt=20201211&query=%EC%A3%BC%ED%83%9D%EC%9E%84%EB%8C%80%EC%B0%A8%EB%B3%B4%ED%98%B8%EB%B2%95&subMenuId=15&menuId=1#undefined
* 첨부 : 우선순위 및 낙찰 예상 배당금 1] 甲(갑)이 자신의 임차권으로 A에게 대항할 수 있는지에 대
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임차권을 근거로 하여 A에게 대항할 수 있다. 갑은 Y 주택을 계속 점유하며 임대차의 지속을 주장할 수도 있고 임대차 등기 명령을 신청하여 임차권을 등기한 후, 이사를 하더라도 보증금반환을 요구할 수 있게 된다. 이 경우 나중에 들어온 임
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임대차계약을 통하여 이용하는 경우
(3) 을이 임대차계약을 통하여 이용하지만 갑과 을이 임차권을 등기한 경우
(4) 갑과 을이 전세권설정합의를 하고 등기하지 않은 채 이용하는 경우
(5) 갑과 을이 전세권설정합의를 하고 전세권설정등기
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등기법
주택임대차보호법
고유강, (2015). 근저당권의 소멸과 채권자 취소 소송, 서울대학교 대학원
박유화, (2018). 공동근저당권에 대한 연구 : 이시배당과 관련된 문제를 중심으로, 서울대학교 대학원 1.A가 위 근저당권설정계약에 따라 근
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주택임대차보호법 제3조에 정한 대항요건을 갖춘 임차권보다 선순위의 근저당권이 있는 경우에는, 낙찰로 인하여 선순위 근저당권이 소멸하면 그보다 후순위의 임차권도 선순위 근저당권이 확보한 담보가치의 보장을 위하여 그 대항력을 상
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임대차등기절차에 협력할 것을 청구할 수 있으며 부동산임차권이 등기된 경우에는 제3자에 대항할 수 있도록 하고 있다(부동산임차권의 물권화경향)(민법 621조, 622조). 또 주택임차인을 보호하기 위하여 주택임대차보호법을 제정하였다.
등
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임대차계약
* 임대차 계약이란?
당사자 일방이 상대방에게 목적물을 사용, 수익하게 할 것을 약정하고 상대방이 이에 대하여 차임을 지급할 것을 약정함으로써 성립되는 계약이다.
1) 계약시 준비사항
계 약 금(보증금10%±)
+주민등록증
+도장
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. Ⅰ. 서 논
Ⅱ. 영업용 건물임대차의 의의 및법적성질
Ⅲ. 영업용건물의 임차보증금의 법리
Ⅳ. 영업용건물임대차의 권리금의 법리
Ⅴ. 점포임대차법안의 내용과 문제점
Ⅵ. 영업용건물 임대차보호제도의 입법방향
Ⅶ. 결 논
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