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중개업의 허가를 받은 것으로 본다.
②제1항의 규정에 의하여 허가를 받은 것으로 보는 소개영업자는 이 법 시행일로부터 3월이내에 소개영업법에 의하여 교부받은 신고증을 반납하여야 한다.
③허가관청은 제2항의 규정에 의한 신고증의 반
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허가요건등에 관한 경과조치】법 부칙 제3조의 규정에 의하여 중개업의 허가증을교부받은 자는 이 영 시행일로부터 1년이내에 제5조제1호.제2호 (법인인 중개업자에한한다) 및 제8조제1항의 요건을 갖추고 이를 허가관청에 신고하여야 한다.
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중개업허가증을교부받고자 하는 자는 별지 제28호서식의 신청서에 다음 각호의 서류를 첨부하여 영업소소재지를 관할하는 허가관청에 신청하여야 한다.
1. 신원증명서 (법인의 경우에는 중개업무를 담당하는 임원의 신원증명서를 말한다).
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중개업자의 업무실적보고에 관한 설명 중 틀린 것은?
1) 중개업자는 매년 1월 말까지 전년도에 처리한 업무실적을 허가관청에
보고하여야 한다.
2) 중개업자가 하는 업무실적보고는 소정의 서식을 사용하여야 한다.
3) 중개업자가 업무실적을
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중개업협회가 운영하는 공제조합으로 변경할 수 있다.
④ 중개의뢰인이 손해배상금으로 보증보험금 또는 공탁금을 지급받고자 하는 경우에는 당사자 간의 손해배상합의서, 화해조서, 확정된 법원의 판결문을 허가관청에 제출하여야 한다.
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중개업자에게 과실의 추정
및 입증책임의 전환을 통한 중개업자의 책임을 더욱 강화할
필요가 있다.
여덟째, 선진국의 제도인 토랜즈 등기제도 및 에스크로
제도를 우리의 현실에 맞게 도입할 필요가 있다.
마지막으로 국제화, 대형화되어 가
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관청에 문의하였다.
⑤ 공부상에 나타나 있지 않은 것은 확인하지 않았다.
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해답 39. ② 40. ①
40. 계약서 작성시 유의사항 중 틀린 것은?
① 등기부상의 소유자와 실제의 소유자가 다른 경우에는 등기부상의 소유자와 계약을 체
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중개업법중 다음과 같이 개정한다. 제16조제2항을 다음과 같이 한다. <2>중개업자는 중개대상물에 관하여 중개가 완성된 때에는 필요한 사항을 빠뜨리지 아니하고 확인하여 거래계약서를 작성하고 이에 서명.날인하여야 한다.
부칙 <91.1
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허가 등록자는 자동적으로 없어집니다.
중개사가 거짓 허위 과장된 행위 사라집니다.
(정직, 성실하지 못하고 전문성이 없으면 고객이 그 중개업소를 가겠습니까?)
전속중개가 자동적으로 이루어지므로 중개사의 중복활동에 대한 시간과
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중개업협회가 표준서식을 정하여 그의 사용을 회원에게 권장할 수 있도록 하였다.
용어
계약서에는 가급적 법률용어와 표현상 명료한 용어를 사용하여 문구의 해석을 둘러싼 다툼의 소지를 없애야 한다.
문자
어떤 문자를 사용할 것인가는
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