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지구정비사업)을 시행 할 수 있다.
취락지구정비사업는 제1종지단구역으로 되고 제1종지단(취락정비계획)을 수립해야 한다.
취락지구는 주택.공장 등 신축이 금지된 건축물을 제1종,제2종 근생, 가스판매장,세차장
소형 병원,의 용도변경을 할
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지구 관광지 개발사업, 우수영 관광지 개발사업, 농산물 가공 공장 등을 신설하고 계획하여 활발히 활동 중이다.
관광산업을 보면 관광은 관광을 와서도 즐거워야하지만 오는데도 편안해야한다. 따라서 교통여건을 살펴보겠다. 서해안 고속
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지구증심 지구단위계획 용역보고서. p68
□ 최대개발규모 결정도(변경)
※ 자료 : 관악구, 신림지구증심 지구단위계획 용역보고서. p73
3) 난곡사거리 지구중심 지구단위계획
① 계획의 범위와 추진내용
난곡사거리 지구중심 지구단위계획구역
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지구단위계획』.기문당. 2002년
2. 네이버(www.naver.com) 1. 중구
1) 현황
2) 문제점
3) 목표 및 계획방향
4) 계획방향 실천을 위한 방법
2. 종로구
1) 현황
2) 문제점
3) 목표 및 계획방향
4) 계획방향 실천을 위한 방법
3
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지구 바로 맞은편에서 성원건설이 22~51평형 4백61가구를 공급하고 있다.
단지계획
외부공간계획
· 장자못 공원
자동차도로, 하부 보행도로
장자못 공원이 토평단지 가운데에 조성되어 있어, 단지주민들의 여가생활에 기여하고있다.
공원을
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능동로·건대입구지구
지구단위계획
입지적 특성
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≪ 지 도 ≫
면 적
• 총면적 : 472,845㎡ (14.3만평)
• 건대입구지구 : 203,579㎡ (6.2만평)
• 능동로지구 : 269,26
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하다고 납득할 수 있는 수준에서의 부담근거 등이 마련되지 않으면 지구단위계획의 실효성은 약화될 것으로 보인다.
이러한 일반도시계획과 지구단위계획간의 역할분담 문제는 새롭게 용도지구 등에 대한 행위제한을 지구단위계획으로 할
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계획의 내용
광역도시계획 / 도시기본계획 등의 상위계획을 반영
도시관리계획 / 도시개발계획 등의 관련계획을 반영
지구단위계획
지구단위계획에 의해 도시관리계획이 변경되는 경우
또는
도시관리계획에 의해 지구단위계획이
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괄하여 관리하는 방안, 셋째는 도시건축관련 부서를 총괄하는 통합관리체제를 만들어 그조직 안에서 상호협력이 이루어지도록 하는 방안
- 제도운영상의 심의절차와 기준개선
- 주민발의의 지구단위계획제도 운영기준 마련
3) 공간환경적 차
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계획 분포에 맞게 하향 조정하는 것이 필요하며, 용도지역별 용적률 적용방식도 지역특성을 고려하여 차별적으로 차등화하는 것이 필요하다. 그리고 그 이상의 개발은 지구단위계획의 계획적 수단을 통해 달성할 수 있도록 한다는 도시계획
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