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부동산의 경기순환과 변동에 대한 설명
34. 도시공간구조 및 입지에 대한 설명
35. 부동산 가격공시제도에 대한 설명
36. 임대단위, 실당 예상 및 임대료, 공실 및 대손손실, 재산세, 개인 업무비, 수선비, 관리비, 소유자 급여, 5년 후 복귀가치, 5
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부동산시장이 바뀐다.
3) 부동산 간접투자시대가 온다.
4) 부동산종합서비스 제도가 발전한다.
5. 21세기를 지향한 토지정책의 방향
1) 수요관리 위주에서 수요.공급 동시관리정책으로 전환
2) 토지의 공공성 확보와 개발이
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임대료 규제의 효과
8. 우리나라 현행제도의 문제점과 개선방향
공공임대 주택정책의 문제점
1. 입주대상자 선정의 문제점
2. 주거비 부담 문제
3. 입지와 개발방식의 문제
4. 입주자 및 주택 관리 문제
9. 선진국의 정책 사례
1. 스
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임대한 후에 매각하면 쉬울 수 있음
- 주변지역이 개발되면 해당 용도에 알맞게 재개발하여 매각하면 가치를 증대시킬 수 있음
(6) 협상
부동산 취득, 임대, 매각시에 협상이 필요
사내 협상: 최고경영자, 재무, 인사, 법, 위험관리, 마케팅, 생
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부동산투자회사법의 규정에 의한 부동산투자회사에 관한 설명이다. 틀린 것은?
① 법인격은 주식회사이다.
② 최저자본금은 250억원 이상이다.
③ 부동산의 현물출자로 설립할 수 있다.
④ 당해연도 이익배당한도의 100분의 80 이상을 주주에게
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부동산을 매각을 통한 재무구조 개선 효과발생한다.
▶정부 : 부동산시장의 선진화 기회로 활용
·초기의 건전한 시장조성자 역할
-정부는 인가권을 활용하여 초기의 건전한 시장 조성자 역할에 충실해야한다. 1.부동산 투자신탁의 정의
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부동산 투자수단과의 연계
- 여타 부동산 투자수단을 REITs의 매입 및 출구수단으로 활용
2. 투자자 : 새로운 투자 수단으로 활용
○REITs는 안정적인 수익을 원하는 투자자에 적합
- K-REITs는 안정적인 임대수익이 발생하는 상업용 부동산 투자 위
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민간부문에서의 감정평가기법의 발전이나 개발 등을 통한 부동산의 가치증대활동을 등한히 하여 부동산시장의 효율성증대에 기여하지 못하고 있는 데, 종합부동산서비스의 일부분으로 감정평가업이 발전되어야 할 것이다.
셋째, 부동산등
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투자라고 볼 수 있다. 물론 초기에 무리한 대출로 매입을 하는 상황은 피하는 것이 나을 수도 있다.
3. 출처 및 참고문헌
- 미래와경영연구소, NEW 경제용어사전, 미래와 경영, 2006
신방수,합법적으로 세금 안 내는 110가지 방법 부동산편, 아라
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민간투자사업)
Ⅶ. 건설금융의 현안 과제
1. 건설기업의 낮은 신용상태
2. 주택 후분양 공급방식 논의와 주택건설금융의 미비
3. 「프로젝트금융회사법」도입 지연 및 민자사업의 애로사항
4. 「부동산투자회사법」 개정 지연
5. 기타 애
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