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민간의 효율성 이용가능
Ⅶ. 프로젝트 파이낸싱의 국내 현황
Ⅷ. 프로젝트 파이낸싱의 문제점
1. 높은 금융비용
2. 복잡한 계약 및 금융절차로 인한 사업의 지연
3. 이해당사자간의 조정 어려움
Ⅸ. 향후 프로젝트 파이낸싱의 전망
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회사가 추진하는 사업의 사업성을 반드시 검토해야 하며, 시행회사나 시공회사가 건설한지 여부도 다져보아야 한다. 뿐만 아니라 자산운용회사가 부동산투자펀드를 운용하고 관리할 전문인력을 갖추었는지도 점검해야 한다.
@주가인계증권(
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관리.개량.임대
-부동산자산이 50%이상인 집합투자증권
*단기금융펀드
1. 잔존만기가 단기인 금융상품에 투자하는 펀드
2. 집합투자재산의 남은 만기의 가중평균 기간이 90일 이내여야 한다.
3. 투자대상인 채무증권은 취득시점의 신용평가등급
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공급방식 다양화
1) 택지공급을 지자체 중심의 국토도시계획과 연계하고 택지개발장기계획 수립을 의무화하여 난개발을 막고 택지의 효율적 이용을 도모
2) 택지개발방식의 다양화 및 민간의 택지개발 활성화
Ⅸ. 결론
참고문헌
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투자상품과 서비스가 다양·복잡화되어 고객 자산운용에 대한 전문적인 자문 및 자산관리 서비스의 수요가 확대
3. 경쟁력 제고를 위해 도입된 금융상품으로는 랩어카운트(Wrap Account), 변액보험 등이 있음
1) 랩어카운트는 증권사가 제공하는
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회사를 통하여 수익증권 매매계약을 해지하는 것을 말함
환매조건부채권매매 (repurchase agreement)
매매당사자 사이에 채권을 일정기간 경과후에 일정이율에 의한 가격으로 동일 채권을 다시 매수(매도)할 것을 조건으로 하는 채권매매거래
회
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관리 계좌이다. 금융기관이 투자자에게 가장 적합한 포트폴리오에 관한 상담결과에 따라 자산을 운용해 주거나, 자산운용회사를 소개해 주고 이에 부수되는 주문집행, 결제 등의 업무를 일괄 처리해 주고 잔액평가금액에 근거하여 일정비율
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관리를 강화하고 커뮤니티 중심의 주거환경 조성
4. 자가소유기회를 확대하고 임대료 안정
5. 주거복지증진 차원에서
6. NGO, NPO의 역할 증대 및 ?동네환경 개선운동?전개
7. 주택정책 인프라의 개선 및 중앙?지방정부간 역할 재정립
8. 주택
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투자된 대출의 이자 및 원금과 지분 투자에 대한 배당 등을 인프라펀드에 지급
⑧ 인프라펀드는 운영회사로부터 받은 이자와 배당수입을 펀드 투자자에게 배분
임대형 민자사업(Build Transfer Lease: BTL)방식
사업시행자가 관리,운영권을 인정
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회사
7) 한국전기통신공사
8) 한국담배인삼공사
9) 한국가스공사
10) 한국중공업주식회사
2. 우리나라에서의 민영화 추진방식
1) 정부기업의 정부투자기관화
2) 정부기업의 민간기업화
3) 간접투자기관의 민영화
4) 지방자치단체 사업의
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