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관리도 전문기관에 위탁함에 따라 전문성이 확보됨
<조치사항>
□ 기업구조조정투자회사(CRV)법을 보완하여 구조조정부동산펀드를 설립 근거 마련
□ 조세특례제한법을 개정하여 세제상 제약요인 해소
ㅇ 부동산 취득에 대한 취득세 및
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회사는 부동산 매입, 관리, 운용 및 처분 등 부동산 전반의 업무를 수행하고 PFV가 페이퍼 회사이므로 자산관리자에게 위탁 운용해야 한다. 넷째, 존속 기간은 2년 이상이고 해산요건을 법정화하여 투자자를 보호하고 있다. 그리고 차입은 허용
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회사는 OP(Operating Partnership)지분권을 가지며 OP는 부동산을 직접 소유하는 형태이다.
UP-REITs는 OP의 미수와 합병을 통하여 특정 부동산에 집중 투자할 수 있으며 사업을 대형화하고 관리를 용이하게 하는 이점이 있다.
다. Down-REITs
여러 개의 부
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부동산투자신탁, 노영기 외 공역, 2005, 박영사 공역
즉 리츠를 부동산을 주요 자산으로 하는 회사형태로 이해한다면, 관리·감독 등의 업무는 금융부문이 아닌 실물부동산 부문이 주가 되는 것이 타당함.
3. 전 세계적으로 REITs 제도 확산 중
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1.회사 개요
2.비전 및 전략
3.기업이념과 경영원칙
4.조직도와 해외진출 현황
5.지배구조
6.외부환경 분석
7.시장의 특성
8.사업영역 및 실적 소개
9.인사제도
10.경영실적
11.주식정보
12.재무정보
13.경영 시스템
14.수주 및 마케팅 전략
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부동산투자회사(REITs)의 투자 활성화 방안에 관한 연구, 대한부동산학회, 2011
박수경 : 한국 온라인 증권거래의 현황과 온라인 증권회사의 발전 방향에 대한 연구, 중앙대학교, 2004
송승훈 : 신용카드회사의 업무와 자금조달, 연세대학교, 1989
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위탁하게 된다.
LPT는 주주(Unit holders)에게 주식(Unit)을 발행하여 투자자금을 모집하고, 모집된 투자자금은 신탁규약에 의해 자산보관회사(Trustee)가 보관·관리하게 된다. 또한 자산운용회사는 주주를 대신하여 부동산 등을 매입, 보유, 처분하
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투자론 / 김대호,오세경지음 / 경문사 1. 개요
2. 우리나라 주식시장의 주요제도
3. 우리나라 주식시장의 현황
4. 우리나라 주식시장의 특징
5. 우리나라 주식시장의 평가
6. 우리나라 주식시장의 향후
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투자한 기구
종류형 집합투자기구
모자형 집합투자기구
상장지수집합투자기구 : 10종목 이상(각 30% 이상 초과 X)
21. 집합투자증권의 환매
현금지급원칙, 15일 이내 지급
환매수수료 : 투자자 부담
환매연기 : 집합투자업자 결정 주주총회
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투자한 기구
종류형 집합투자기구
모자형 집합투자기구
상장지수집합투자기구 : 10종목 이상(각 30% 이상 초과 X)
21. 집합투자증권의 환매
현금지급원칙, 15일 이내 지급
환매수수료 : 투자자 부담
환매연기 : 집합투자업자 결정 주주총회
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