|
토지시장의 지가정보를 제공 & 일반적인 토지거래의 지표
양도소득세, 상속·증여세, 취득세, 재산세, 개발부담금 등의
과세표준산정에 이용됨
여기에서 공시지가는 시가와는 다른데,
만약 시가가 1억 원, 공시지가가 7천만 원이라면
|
|
|
토지시장이 제대로 작동하지 못할 경우 정부가 토지시장에 개입하게 되는 현상이다.
우리나라에서는 집값과 땅값이 급등해 전국적으로 부동산투기붐이 일어나자 정부가 토지공개념을 적용한 「택지소유상한제」,「유휴지제」,「토지거래
|
|
|
토지시장 동향과 부동산시장 안정대책」해설
조선일보 2003년 10월 29일자, 10월 30일자
경향신문 2003년 10월 29일자
한국경제신문 2003년 10월 29일자, 11월 16일자
월간부동산경제 2003년 10월 25일자 Ⅰ. 서 론
1. 연구배경 및 목적
2. 연구방법
|
|
|
해제, 외국인 토지거래의 자유화, 주택분양권 전매허용 등 정부의 부동산 시장 활성화 조치 및 금리의 하향안정화 추세 등에 영향을 받은 것으로 판단됨
지가변동을 용도별로 보면
경기침체에 따른 매출감소, 기업보유 부동산 매물증가 등의
|
|
|
토지시장에 대하여 정부는 각종 부동산투자유인책과 규제완화책을 강구하고 있다. 소위 토지공개념의 핵심인 택지소유상한제와 토지초과이득세제를 철폐하였고, 토지거래허가구역을 해제하였으며 개발부담금도 시한부로 경감시켰다.
그
|
|
|
토지공개념법제가 가동되기 시작한 1991년부터 호경기국면이 예상되는 1995년까지를 제 9 순환기로 구분할 수 있다.
Ⅶ. 부동산 가격의 하락 경로
우리나라의 부동산 가격 하락은 외환위기에 따른 금융시장 경색과 실물 경제 침체에 기인하는
|
|
|
시장을 둘러싼 환경에 관한 정보란 경기의 동향, 국제수지의 상황, 금리 및 통화량의 공급, 금융상황의 거시적 경제정보, 인구이동 및 세대분리, 사회적 정보, 지구개발계획, 사회자본준비계획, 토지이용규제, 토지거래규제, 기타 부동산에 관
|
|
|
거래허가제 적용을 받지 않아도 돼 앞으로 1가구 2주택 중과대상에서 제외되는 중ㆍ소형 아파트와 안정적 임대수익이 가능한 물건, 개발호재 지역의 토지 등을 중심으로 경매시장이 인기를 끌 것으로 예상된다”고 말했다. 상가시장도 이번
|
|
|
시장으로 유입되어 아파트 입주권, 주택청약예금통장 등에 거액의 프리미엄이 붙어 전매되면서 다시 부동산투기로 확산되었다. 이에 정부는 특정지역 재조정 고시, 아파트 분양 채권입찰제 실시, 부분적인 토지거래신고제 등 투기억제 정책
|
|
|
시장 성장 동향, 부동산 가격 동향, 도시토지시장 동향, 주택시장 동향등 다양한 방면의 접근을 시도하여 구체적인 가격과 내용을 정리하였다. 투자 사례연구에서는 외국인이 중국 진출시 가장 먼저 투자를 시도했던 광동성을 중심으로 투자
|
|
메뉴펼치기
