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토지를 매수의뢰하고, A는 주유소의 적지로 도로변의 토지를 사게 했는바, B는 면적이 좁다는 이유로 주유소 허가를 받지 못하여 손해를 보았는데 이는 전적으로 매수자의 책임이다.
해설 중개업자는 의뢰인 B에게 주유소 건설에 필요한 면적
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계약 : 대금의 분할지급과 소유권 유보의 특약이 붙은 특수한 매매
(2) 부합계약 : 할부거래에관한법률의 적용이 문제됨.
(3) 계속적 계약 : 대금지급의 실현이 시간적 계속성을 지닌다.
□판례□
<소유권유보부 매매에 있어서 소유권 유보의
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계약(turn-KEY契約)→설계시 공 일괄계약, 포전거래(圃田去來)→밭떼기로 사다, 품신(稟申)/품의 (稟議)하다→(결재를) 올리다, 품의서(稟議書)→기안문계획서, 하마 평(下馬評)→물망, 횡령(橫領)하다→가로채다, 양체(兩替)→환전
13. 워크 아웃
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거래가액에 기초한 양도세 과세로의 발전에 장애요인으로 작용하고 있다. 거래 당사자 중 한 쪽이 양도소득세 비과세 대상자의 경우, 개인 간 거래시 거래가격을 노출하지 않고 담합으로 다운계약서와 간은 불성실 신고를 양산하며 조세정책
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토지의 양도 당시의 실지거래가액의 합계액이 6억을
초과하는 것으로 건물기준시가가 4천만원 이상인 주택
② 주택에 부수되는 토지의 연면적이 495㎡(약 150평)이고 그 주택과 이에 부수되는 토지의
양도 당시의 실지거래가액의 합계액이 6억
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토지와 건물의 가액을 일괄하여 정한 기준시가를 적용한다
◆ 예외적으로 실지거래가액에 의하는 경우란
- 납세자가 실지거래가액으로 신고한 경우
- 조세부담 회피 목적으로 허위계약서 작성 등 부정한 방법으로 취득 또는 양도하는 경우
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계약의 내용
가. 토지사용권 설정금 및 토지사용료
나. 토지사용권의 제공과 반환
5. 토지 분쟁 및 그 해결 절차
가. 토지분쟁
나. 토지분쟁의 해결절차
제4절 중국의 부동산거래제도
1. 토지거래
2. 건물거래
제5
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토지상가오피스텔) 투기 지역으로 구분되는데 투기지역으로 지정되면 부동산 양도시 기준시가가 아닌 실거래가를 기준으로 양도세가 산정되며 필요시 탄력세율(기본세율 ±15%p범위내)을 적용하여 중과세한다.
* 주택거래신고지역
집을 살
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토지출자 당시의 가액, 실거래가 등을 적용하는 것이 합리적인 것으로 보인다. 둘째, 재건축조합이 법인으로 간주됨에 따라 발생하는 문제로 재건축조합의 분양수익의 귀속시기에 관한 것이다. 이에 대해서는 계약기간이 1년 이상으로 장기
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거래허가신청처 : 안전보장무역심사과
2. 포괄허가의 신청 절차
허가신청은 계약마다 행하는 것이 원칙으로 되어 있지만 제1절 5에서 기술한대로 수출관리의 합리화, 간소화의 관점에서 포괄허가제도가 도입되어 있습니다. 포괄허가의 신청
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