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토지는 부동하며 지리적 위치가 고정되어 있다는 고정성은 자연적 특성 중 가장 기본적이면서 중요한 특징이라 할 수 있다. 이처럼 토지가 부동하여 지리적으로 위치가 고정되어 있기 때문에 부동산 활동 및 현상의 국지화, 거래시장을 불환
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거래와 세무회계처리………………………………35
6.1 토지의 거래와 지방세의 회계처리……………………………35
6.2 토지의 거래와 국세의 회계처리………………………………39
6.3 건물취득과 처분거래의 회계처리…………………
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토지보유세 강화를 통해 실현할 수 있다. 토지보유세 수입이 증가하는 만큼 건축 활동을 저해하고 토지 거래를 제한하는 다른 부동산 조세(건물분 재산세와 취득세, 등록세 등의 거래세)들을 감면하고, 나아가 생산?유통?소비?소득?부 등 생산
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거래가 있다고 인정되는 자
제29조【관계기관의 협조의무】①서울특별시장.직할시장 및 도지사는 종합토지세의과세대상토지에 관한 자료를 대통령령이 정하는 바에 의하여 매년 국세청장에게 통보하여야 한다.
②개발사업에 관하여 개발이
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거래할 수 있는데 이러한 경제적 특성을 분할가능성이라고 한다.
② 부동산소유권은 여러 가지 권리의 묶음(내용 또는 공간상)으로 구성된다.
(3) 위치성
위치성은 해당 토지에 대한 개인이나 집단의 상호 선택과 선호의 결과로 나타난다.
(
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거래기반 확충
세계적으로 유수한 금융기관들의 유치를 통해 국제자금중개 활성화 유도
국제금융센터로 발전하는 초기에 있어서는 외국의 유수한 금융기관들에 의한 국제금융중개업무의 주도가 불가피할 것으로 예상된다. 자금동원 및 국
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거래하는 경우 한정가격이 성립될 가능성이 높으며 한정가격은 통상 시세보다 높게 형성된다.
04. 인문적 위치의 가변성
(1) 의의
① 토지는 자연적인 위치는 불변이지만 인문적 위치는 항상 변동하며 인문적 위치가 변하면 부동산의 가치도
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토지이용관리체제를 확립하고 미래지향적 국토도시공간을 형성하기 위한 제도적 기반구축에는 우리다함께 노력하여야 할 것이다.
이에 모처럼 선 계획 후 개발하려는 일련의 노력들을 법 제도에서 볼 수 있다.
이 과정에서 장기간 잠자던 사
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거래 시장을 형성하고 온실가스를 상품화하고, 또 산림과 토지의 온실가스 흡수 능력도 상품화, 자본화한다. 그런데 정말 탄소거래로 온실가스 배출이 줄어들고 효과적인 기후변화 저지가 가능한 것일까?
- 탄소거래는 어디에서 온실가스 감
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토지이용상황이나 주변환경, 그 밖의 자연적, 사회적 조건이 유사하다고 인정되는 일단의 토지 중에서 선정한 표준지에 대하여 I. 공시지가와 공시가격
II. 실거래가격
III. 시장가치
IV. 시장가치 외의 가치
V. 적정가격
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