|
8.9, 10.11 대책
'03년 5.23, 9.5, 10.29 대책
'04년 8.31대책 등 정부의 10여개의 정부종합대책이 발표 Ⅰ. 부동산 조세정책
Ⅱ. 조세정책과 부동산거래
Ⅲ. 8.29 정책의 배경
Ⅳ. 부동산 조세관련 내용 및 효과
Ⅴ. 8.29 조세정책의 영향
Ⅵ. 결론
|
|
|
토지상의 건물이 낡은 경우 토지의 거래가액은 나대지로서 평가되는 경우가 있으며, 토지상의 신축건물이 존재할 경우에 토지의 담보가치는 그 건물의 교환가치 또는 사용상 임대수익의 여부에 따라서 나대지로서의 시세평가보다는 가산되
|
|
|
거래세
③토지,건물을 취득함에 있어서 법령등의 규정에 따라 매입한 국민주택채권 및 토지개발채권을 만기 전에 증권회사에 양도함으로써 발생하는 매각차손
3. 장기보유특별공제와 양도소득기본공제
양도차익
- 장기보유특별공제 : 양도
|
|
|
토지는 거래사례비교법을 건물은 원가법을 기준으로 평가하고 있다, 이중 거래사례비교법은 거래사례와 비교하는 방법보다는 부동산공시법에 의하여 감정평가사가 적정가격으로 평가한 표준지 공시지가와 비교하는 방법을 사용하고 있다
|
|
|
거래, 투자 측면에서의 부동산, ③ 소비재로서의 부동산으로 구분할 수 있다.
(1) 생산요소로서의 부동산
경제학적으로 생산의 3요소는 토지, 노동, 자본을 든다.
① 토지는 자연 또는 천연자원으로서의 토지는 선천적이고 본원적인 생산요소
|
|
|
토지연구 65호) .2002
·김선덕 「하반기 이후 부동산 시장 전망」 (토지연구 67호) .2003
·김창수 「부동산 개발금융 사례분석 및 시사점 연구」 (토지연구 67호) .2003
·박재룡 「최근 부동산 정책의 현황과 향후 발전 방향」 (토지연구 67호) .2003
·
|
|
|
토지는 수요의 탄력성이 크므로 지가고시, 투기지역고시, 그린벨트(green belt)제 도입 택지개발 예정지구의 지정과 공영개발방식 등으로 토지의 거래 이용이나 가격형성에 크게 영향을 미치게 된다.
III. 건물의 특성
부동산학에서의 부동산은
|
|
|
토지이용규제, 김정호 ]
http://www.kreba.or.kr,
http://ddang21.co.kr
조선일보 www.chosun.com
동아일보 www.donga.com
중앙일보 www.joins.com
한국경제신문 www.hankyung.com 1. 서론
1) 연구의 목적
2) 연구의 방향
2. 본론
1) 부동산 시장안정대책의 필요성
2
|
|
|
토지종합전산망, 토지거래전산망, 지가전산망을 통해 부동산과 관련된 각종 정보를 온라인으로 제공하고 있다. 하지만 이와 같은 노력에도 불구하고 아직 까지 부동산의 정보화가 개별적으로 추진되어 연계성이 미흡하고 기초 자료의 정확
|
|
|
거래 방식은 영업점 운영을 위한 토지나 건물 등의 구입이나 임대에 많은 자본이 필요하나 인터넷 전자상거래는 인터넷 서버의 구입 또는 임대, 홈페이지 구축 등의 비용만 소요되기 때문에 경제적으로도 매우 효율적이다. 1. 전자상거래
|
|
메뉴펼치기
