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결정의 주요변수
투자를 하기 위한 고려사항을 검토한 후 투자를 결정할 때 부동산가격은 얼마이고 운용비, 대부금과 이자율, 총수익, 순수익이 얼마 정도인가가 투자결정의 주요 요인이 된다.
① 경상비(운용비용)
② 가격에 대한 대부금 혹
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대부에 대한 매기간의 원금상환분과 이자지급분을 합하여 ‘부채서비스액’(Debt Service) 또는 저당지불액(Mortgage Payment)이라 한다.
순영업소득은 지분투자자와 저당투자자와 나누어 갖는다. 따라서 지분투자자가 획득하는 세전현금수지를 지
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투자에 대한 위험을 평가하기 위하여 현금수지를 여러 비율로 분석한 비율들은 투자계획이나 수익성 제고를 위한 유용한 수단이 될 수 있다. 비율분석 수단으로 흔히 쓰이는 비율은 다음과 같은 것이 있다.
(1) 대부비율(Loan To Value : LTV)
① 부
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투자신탁회사 3개를 포함한 8개회사가 건교부로부터 자산관리회사로서 인가받음
실제 CR-REITs로부터 위탁 받은 자산을 투자/운용하고 있는 회사는 5개 회사임 (2004.12 현재)
구 분
(주)코람코
(주)리얼티
어드바이저스
코리아
(주)한국토지
신탁
(
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투자법 이후의 민자유치 개선과제 옥동석 · 이상호 · 김현아 저, 한국건설산업연구원 정책연구자료 2000, 94~96page
- 현행제도는 채무보증과 장기대부, 해외차관 허용과 부대사업 인허가 등의 직간접적 형태의 보조금과 정부가 조세수입을 포기
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투자의 저변을 확대할 수 있을 것이다. 이미 시장 경쟁력이 있으며 우수한 상품으로 검증받은 문화콘텐츠들이 저작권을 유동화하여 얻은 자금을 통해 해외시장에 적극적으로 진출할 수 있게 된다.
수출입은행은 신용도가 높은 저작권을 담보
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투자 부적격 국가로 평가받고 있는 상황이 투자를 망설이게 하는 요인일 것이다. 또한 여타 BRICs 국가들과는 달리 폭발적이지 않은 완만한 상승 곡선을 그리고 있는 점 역시 브라질에 대한 신용도에 장애 요인이 되고 있다.
최근 대체 에너지
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신용도 및 세제상의 혜택 등을 기업에서 요구하고 있으나 이러한 임의적인 장려책 보다는 사회공헌 우수기업에 대한 객관적인 평가 자료들이 공개되고 그것이 소비자나 투자자들에게 기업을 선택하게 하는 기준으로 작용한다면 이와 같은
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투자자들의 심리는 당분간 상당히 위축될 것으로 보인다.
리먼브라더스가 금융위기의 마지막이라고 판단하기는 어렵다. 미국 제 1의 저축대부은행인 워싱턴뮤추얼과 주요 상업은행까지 부실문제로 도산할 경우 금융위기는 걷잡을 수 없이
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업이 추진되려면 우선 북한이 신뢰도가 높은 CDM 투자 유인 정책을 수립하고 이를 외부에 알리는 것이 중요하다. 현재 북한에서 CDM 사업에 가장 문제가 되는 것은 CDM 사업 잠재력 자체보다도 투자환경이 열악하기 때문이다. 특히 북한은 대부
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