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부동산 증권화의 특징
Ⅴ. 부동산 증권화의 목적
1. 간접금융에서 직접금융으로
2. 보유 부동산 분리에 의한 자산압축(off balance needs)
3. 개인자산 1300조엔의 운용수단 확대
4. 수수료 비지니스 확대에 의한 부동산업의 새로운 전개
5. 부동
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부동산학개론
1강 부동산학
2강 부동산의 특성과 수요와 공급
3강 균형가격
4강 부동산 경기변동과 시장론
5강 부동산 입지론
6강 도시의 공간구조론과 내부구조론
7강 부동산정책론(문제해결을 위한 공적개입)
8강 부동산투자론
9강
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부동산학개론의 구성과 관련된 법률의 주요구성과 내용을 분석해내고 과목별 약 10년간의 주요 분야별 출제문항수를 구분해서 이를 토대로 각각의 과목별로 핵심적인 수험준비사항들과 요령을 거의 마무리 하였다. 또한 이러한 작업을 하기
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학교
3. 오혜연(2006), 부동산세제의 개선방안에 관한 연구, 한양대학교
4. 이청수(2009), 부동산 가격안정을 위한 부동산세제의 효과분석 건국대학교
5. 이의돈(2009), 재산세 제도의 구조적 문제와 개선방안 연구, 강원대학교
6. 장형동(2005), 부동
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업법에 관한소고 Ⅱ, 한국선물협회
▷ 고동원(2004), 간접투자자산운용업법의 주요 내용, 한국금융법학회
▷ 이용만(2004), 발표간접투자자산운용업법 제정이 부동산시장에 미치는 영향, 한국감정평가학회
▷ 오성근(2005), 간접투자자산운용업
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산투자자문회사의 등록) ①부동산투자회사의 위탁으로 그 자산의 투자·운용에 관한 자문 및 평가 등의 업무를 행하고자 하는 자는 건설교통부장관에게 등록하여야 한다. ②제1항의 규정에 의하여 등록을 하고자 하는 자는 다음 각호의 요건
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학회
김창수(2004), 일본의 부동산 버블과 정부정책, 한국토지주택공사
사가타카오(2008), 일본의 증권시장 개혁과 금융전문인재 육성, 한국증권업협회
이재근(2005), 한국과 일본의 경제발전 과정에 관한 고찰, 한몽경상학회
조용범(1987), 일본의
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업 및 제3자 서비스 금지)
○(겸업, 제3자 서비스)
○(겸업, 제3자 서비스)
○(겸업, 제3자 서비스)
○(겸업, 제3자 서비스)
○(?)
○(자회사)
○(겸업, 제3자 서비스)
참고문헌
경국현, 상업용 부동산 투자 컨설팅 수요자 특성에 관한 연구, 한성대학
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부동산 자산관리의 필요성 : 경기침체, 금융불안, 부동산하락, 가계부채급증, 소득양극화, 고령화등 으로 노후자금부족→장수리스크시대
2) 자산관리는 가치평가(VALUATION)와 자산배분 (PORTFOLIO)가 핵심
3) 부동산학의 주요 투자이론
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학상의 분류
2) IRR계산
3. 기중(운영단계)현금흐름
1) 보증금, 분양금등의 양식
2) 자본적 지출, 내부 수익률의 이해
Ⅳ. 부동산투자의 외국인임대주택
1. 일반적인 사례연구
1) 외국인 선호 지역에 투자하라
2) 내부 구조를 외국인 취향에
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