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사업포기 속출
도서 최수길의 재개발 뉴타운 박사되기(다성기획)
도서 재개발 뉴타운 이기는 투자법7(부동산재테크)
도서 뉴타운 재개발과 재건축 투자의 불편한 진실(예스하우스)
방송 PD수첩-뉴타운,출구는 없는가
방송 추적60분- 뉴타운의
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사업대상의 통합성
3. 시행절차의 계획성?집단성
Ⅵ. 도시재개발의 수법
1. 지구재개발(redevelopment)
2. 지구수복(rehabilitation)
3. 지구보전(conservation)
Ⅶ. 도시재개발의 구역지정
Ⅷ. 도시재개발의 효과
1. 긍정적 효과
2. 부정적 효과
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주택건설사업 승인제도 개선에 관한 연구”, 경기대학교 행정대학원 석사논문, 2009
김광중 외 1명, “서울과 세계대도시-도시여건과 기반시설 비교”, 서울시정개발연구원, 2002
이세준, “독일-국내 사례를 바탕으로 지구단위계획의 지침화
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조합운영을 합리화시킨다. 미동의자에 대해서는 강제수용권을 도입하고 지분차이의 조정방안을 마련하며 재건축사업 추진상의 여러 가지 문제점들을 해결한다.
둘째, 재건축사업 제도적인 개선방안으로
공동주택관리 전담기관을 신설하고
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조합원 분양 전산 추첨
2003.10.20 투기지역지정(건교부)
2003.10.27 ~ 31 조합원 분양계약
2003.11.10 ~ 29 지하주차장 E/V설치관연 사업변경 동의서 징구 찬성 231세대,
반대(기권)3,595세대로 부결됨.
10. 준공인가(진행중)
준공 인가
①사업시행자는 정비
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주택문제에 대한 기본 시각과 정책방향에 대한 비판
(2) 주택공급정책 일반에 대한 비판
(3) 수도권 주택공급정책에 대한 비판
(4) 무주택저소득층에 대한 보금자리 주택정책 비판
(5) 수택수요 유인 정책
1. 뉴타운 사업의 정의
2. 뉴
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사업을 확대하는 과정에서 토지 매입과 이주비 부담이 크게 늘어난 결과 건설업의 자산총계에서 기타 당좌자산이 차지하는 비중이 13.5%에서 23%로 지속적으로 늘어나게 되었다.
이렇듯 건설업체가 건설개발단계의 자금을 과도하게 부담하면
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지구 임대단지 승인
건설교통부는 개발제한구역(그린벨트) 해제지역 가운데 국민임대주택단지를 조성하기 위해 택지개발예정지구로 지정한 16개 지구 중 경기도 안산 신길과 대구 율하2지구 등 2곳의 실시계획을 승인했다고 23일 밝혔다.
이
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조합설립까지 약 30개월소요 (+-5월)
- 조합설립부터 입주시 약40개월소요(+-6월)
- 재건축 재개발 수익률은 300%정도다
지자체가 자금부족으로 인하여 사업지연 위험성은
재건축 촉진지구는 다소 영향이 있다
이것은 도촉법에 의한 국가가 일부
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재건축에 대한소형주택 의무비율 확대시행
. 수도권 과밀억제권역 안에서 주택재건축 사업을 하는 경우
전체 건설예정세대수의 60% 이상을 국민주택으로 건설하도록 의무화
2. 재건축조합 조합원의 지위 양도 금지
. 투기과열지구 내 재건축
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