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투자하는 REITs 제도는 일확천금을 하는 종래의 투기성 투자를 완화시키는 점, REITs 자체의 제도권의 금융 없이도 소액을 집결시켜 동시다발의 개발 Project를 수행할 수 있는 점 등 장점이 더욱 많기 때문에 경제위기를 탈출하는 전략적 도구로
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프로젝트 파이낸싱의 장점이다.
⑶ 부동산투자회사
- 일반 투자자로부터 자금을 모아 회사의 경영능력으로 수익을 내서 이를 투자자의 출자 비율에 따라서 배당하는 일종의 뮤추얼 펀드 성격을 지니는 투자기구로서 세법으로 창출된 일종
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투자기관, 국제금융기관 등의 지분 참여
- 대주단에 소속된 금융기관이 투자목적 및 프로젝트의 신용도 향상을 목적으로 재무적 투자자로 지분 참여
나. 프로젝트 회사(Project Company)
- 프로젝트 회사는 당해 프로젝트의 개
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투자펀드 활용 가능성 및 방안을 모색한다.
□ 부채자금 확보 차원에서는 주택사업으로 자금을 끌어들이는 금융기법에 초점을 맞추어 프로젝트 파이낸싱 및 메자닌방식의 활용 방안을 모색한다.
- 제도권 금융기관으로부터 부채자금을 끌어
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투자 및 기부프로젝트, 국제금융기관 차관프로젝트, 중국기업이 수행하기 어려운 분야의 J/V 프로젝트로 제한되어 있다.
중국 건설시장에서 외국기업의 진출이 활발한 분야는 금융이 수반된 BOT사업과 부동산 투자개발사업, 그리고 현지기업
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프로젝트 파이낸스
: 건설기간 및 투하자본회수 기간이 장기화되고 사업의 성공가능성에 대한 불확실성이 높아진 경제환경하에서의 특정기업이 아닌 “신규 대규모 특정 투자 사업”에 대한 여러가지 형태의 장기적 금융을 조달하는 것을
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투자가들도 이러한 사업에 관심을 가지게 되었다. 게다가 소비자들도 점점 사회적 책임을 지는 기업들의 제품을 사려 하고, 이러한 녹색성장과 관련된 기업들, 금융상품 들에 더욱더 관심을 가지는 등 소비 의식이 변화하고 있다.
앞으로 녹
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)
1) 주택저당채권의 의의
2) 주택저당채권의 발행효과
3. 부동산투자신탁 ( REITs, Real Estate Investment Trusts )
1) 의의
2) 부동산투자신탁의 발행효과
4. 프로젝트파이낸싱 ( Project Financing )
1) 의의
2) 프로젝트파이낸싱의 효과
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금융수요 변화에 대응
점차 다양해지는 금융수요에 충분히 부응하는 금융서비스를 제공할 수 있도록 금융 산업과 금융기관들의 노력이 요구된다. 과거 투자자금 확보가 중요했던 시기와 달리 이제는 기업 차원의 금융수요가 다양해지는 추
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투자 회사, 브로커 및 딜러, 자산운용회사, 이슬람 투자은행
상업은행 금융상품, 타카풀, 투자신탁, 부동산 펀드, 수쿠크, 주식, 자산운용 관리, 프로젝트 파이넨싱
중동, 아시아, 유럽, 아프리카, 미국
3) 이슬람 금융의 성장배경
가) 오일머니
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