|
토지 등의 경제적 가치를 판정하여 그 결과를 가액으로 표시하는 것이므로 부동산을 시장가격으로서 거래될 수 있는 재산으로 평가하는 것이다.
부동산 평가의 기능은 부동산이 가지고 있는 객관적 가치를 평가하여 효율적인 부동산 정책의
|
|
|
토지, 집체 토지 개념의 정리등을 토대로 부도산 소유 및 매매에 관한 제 규정을 알아보고 중국 부동산 공개념에 대한 고찰을 통하여 사회주의 국가의 부동산 사유권과 공개념 파악을 시도했다.
아울러 중국 부동산을 거래의 개념을 통하여
|
|
|
거래사레는 동일시장에서 나온 것으로.
결정계수 : 결정계수가 증가하면 회귀모형적합도도 증가한다
장점 : 평가사의 주관배제. 토지를 합리적으로 평가. 객관적설득력. 대량 공평하게 처리
단점 : 많은 자료가 필요. 자료 선택에 유의. 동일
|
|
|
거래비용을 최소화하여야 한다. 이를 위해 부동산시장 및 부동산정보의 관리체계를 효율적으로 구축하여야 한다. 사실상 외환위기 이후 이루어진 제반 규제완화는 토지거래정보망과 토지종합전산망 구축 등 관리체계의 정보화가 상당부분
|
|
|
토지정책
- 요녕 정부는 효율적인 토지이용과 도시현대화를 위하여 대규모 토지거래를 촉진하고자 정부의 토지수매제도를 실시하고 있으며, 토지거래 질서정비를 위하여 토지거래 고개제, 지가결정제, 최저토지사용료제, 거래가격 신고제
|
|
|
토지 투기를 통해 막대한 이윤을 획득했다. 재벌에 의한 부동산 투자는 여러 규제조치에도 불구하고 광범위하고 이루어져왔는데, 은행 감독원의 통계자료에 따르면 주거래 은행의 승인기준으로 상위 50대 재벌에 의한 총투자 중에서 부동산
|
|
|
허가약품거래사이트 등 불법성 여부.
참고...
(워싱턴 백문일특파원) 미국에서 사상 최대의 신용정보 유출사건이 발생했 다.
25일 뉴욕 검찰당국은 금융기관 고객의 신상 및 신용정보를 빼내 건당 60달 러에 팔아넘긴 금융 사기단 3명을 기소했
|
|
|
토지거래
행정도시 보상금 1억 미만이 42%
-미흡한 보상금으로 사실상 새로운 삶의 터전을 만들기 힘들다
-행정도시건설 예정지의
줄어든 토지거래
-미흡한 보상금으로 인한 문제를 그 곳에 살게 지역민의 삶의 터전이라는 것에서 접근했다.
|
|
|
거래 신고제, 주택거래허가제 등)이나 세금 정책등을 통해 투기성 짙은 투자를 어느 정도 막을 수 있다. 사실 내년부터 양도소득세가 전국적으로 실거래가로 과세되고, 투기지역에 탄력세율이 적용되면 세율이 최고 51%까지 높아질 것으로 전
|
|
|
여해 주는 정책( 운전면허증, 약사면허증, 낚시면허증, 케이블 TV 채널권 부여, 항공기 노선권 부여)
ⓑ 보호적 규제정책：공공복리를 위하여 규제를 가하는 정책( 최저 임금제 실시, 의약품 허가거래제, 휘발유 가격통제, 운임조정)
ⓒ 자율적
|
|
메뉴펼치기
