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토지보상법」시행규칙을 개정하기 보다는 국토교통부장관 고시로 수시로 공표하는 방식의 도입을 적극적으로 검토할 필요가 있다. 또한, 이주정착금은 건축물의 평가액에 따라 보상금이 달라질 뿐만 아니라 소규모 주거용 건축물의 소유자
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토지공개념
2. 중국 특유의 부동산 개념
3. 부동산 거래에서의 개념
Ⅱ-2. 중국 부동산 시장의 현황
1. 중국 부동산 시장의 고성장
2. 도시토지시장 동향
Ⅱ-3. 중국 부동산 시장의 문제점
1. 부동산시장의 과열 문제
2. 부동산 관리상의 문
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토지등기가 존재하나 북한은 토지등록제도가 존재한다.
다섯째, 토지임대차제도에 있어 남과 북이 법적으로 임대차를 인정하나 북한의 경우 활성화가 이루지지 않았다.
여섯째, 토지의 거래에 있어 원칙적으로 남한은 가능하나 북한의 경우
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거래를 고려한 기술정책, 한국통신학회
▷ 황준석(2010), 방송통신 융합기술정책 연구, 서울대학교
▷ 하지현 외 1명(2010), 위성항법시스템 운영 현황 및 개발 계획, 한국항공우주연구원 Ⅰ. 기술정책과 기반기술
1. 계획단계
2. 집행단계
3.
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토지와 주식의 자산 가치를 높여 이를 담보로 한 은행 대출이나 사채발행을 쉽게 만들었다. 세 번째 요인은, 부동산 세제에 의한 지가 상승의 가속화이다. 당시 일본의 부동산 세제는 상대적으로 보유세는 낮고, 거래세는 높은 세율 체제를
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토지로서 건물이 정착된 면적에 지역별로 정한 배율을 곱한 면적에 이내 토지의 양도에서 발생하는 양도소득은 비과세 한다. 한편 증권거래소를 통하여 거래되는 주식의 양도 차익은 양도소득세가 부과되지 않는다.
참고문헌
▷ 김경철(2008),
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토지거래를 봉쇄하고 있는 실정이다. 토지거래의 기회를 제고하고 아울러 토지투기를 억제하며 지가안정을 유도하기 위해서 보유중인 토지의 자본이득에 대한 과세로서 토초세가 도입되었다. 토지의 보유단계에 과세된다는 차원에서 토초
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토지관련 조세제도의 개선
보유과세에 비해 중과되고 있는 등록세와 취득세를 통폐합
세율을 인하하여 시장동결효과를 해소
토지등기 및 공시지가제도의 정비
-행정의 효율성과 정부의 시장관리 능력을 제고
-실거래가격등기제 실시&nb
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결론
연구결과 종합 및 시사점 도출
토지의 이용현황은 가격에 많은 영향을 미치지 못하는 것으로 분석됨
공시지가에 가장 많은 영향을 주는 변수로 용도지역으로 나타남
지하철역까지의 거리는 공시지가와 실거래가에서 모두 많은 영향
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시할 경우) 관리의 문제점 부재. 대만, 일본, 한국의 고도성장의 기초.
* 단점: 토지사유제의 유지를 전제로 시행되기 때문에 토지가치의 공적 징수와 결합되지 않는다면 금방 토지 거래를 통해 토지소유의 불평등이 나타날 가능성이 크다.
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