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자기자본비율
5. 자산운용
6. 유동성 유지
Ⅵ. 금융규제의 영업인가
1. 영업의 인가
2. 기업형태
3. 점포규제
Ⅶ. 금융규제의 정비 방안
1. 사후 감독의 강화
2. 업무영역의 확대
3. 네거티브 시스템으로의 전환
4. 비명시적 규제의 폐
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자기자본비율
5. 자산운용
6. 유동성 유지
Ⅵ. 향후 금융규제정책의 방향
1. 자율?공정경쟁체제의 확립
2. 건전성 감독(prudential regulation)의 강화
3. 시장감시기능의 활성화
4. 합리적인 유인구조(incentive structure)의 설정
Ⅶ. 결론
참고
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운용의 기능을 담당하는 구조이다.
이와 같은 구조는 자산 관리 및 운용의 기능이 은행의 내부에 있다는 점에서, 건설교통부의 부동산투자회사와 유사한 구조를 갖고 있다.
그러나, 자기 관리 방식은 투자자의 입장에서 자산운용 및 관리 절
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자산운용등에 관한 조언을 해준다
회사의 고유자산을 회사자신의 명의와 자기계산으로 유가증권을 매매 운용한다
선물시장에서 선물회사 혹은 증권사 자체의 투자자산이나 고객이 투자를 위탁한 자산을 운용한다
투자신탁의 재산을 운용
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서 유한책임을 부담한다.
LPT가 미국의REIT와 다른 점은 모든 수익을 주주에게 배당하여야 한다는 점과 자기관리(Self-managed)가 허용되지 않는다는 점이다. LPT는 자기관리가 허용되지 않으므로 자산운용회사와 계약을 맺어 운영을 위탁하게 된
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988년 국제결제은행의 주관 하에 스위스의 바젤에서 예금은행의 신용위험을 관리하기 위해 자기자본규제에 관한 국제적 통일기준을 제정한 것을 계기로 총위험조정자산의 8%에 해당하는 자기자본을 보유하도록 하였다.
자산운용에 대한 규제
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자산운용에 있어서는 매 분기말 총 자산의 70% 이상을 부동산에서 발생하는 수입으로 구성하고, 총 자산의 30%내 외국 부동산 투자제한, 부동산 개발 사업시 사업계획서 작성 의무화 및 하나의 부동산 개발 사업에 자기자본의 10% 투자제한규정
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서 각종 유가증권을 발행하여 투자자를 모집하고 이 자금으로 부동산을 매입한다.
- 자산운용 기능을 리츠내부에 두어 자기관리의 형태를 취하더라도 별도의 자산운용회사를 자회사로 설립하고 그 자회사가 운용위탁을 받아 리츠의 자산을
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자기관리 릿츠
외부위탁 릿츠
1998년 이전 LPT
1998년 이후 LPT
SPC
증권투자신탁
자기관리
외부위탁
부동산투자자문(운용)사
×
○(겸업, 제3자 서비스)
○(제3자 서비스)
×
○(겸업, 제3자 서비스
:부동산회사)
○(?)
×
○(겸업, 제3자 서비스:
부동산
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자기자본 이익률(ROE) : 자본을 효율적으로 사용하여 이익을 많이 내며 미래에셋은 주가도 높게 형성되는 경향이 있다
<중략>
* 프리젠테이션 특성상 관련 이미지화일 및 분석도표 다수 활용하였습니다. I. 서론
(1) 산업선정이유
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