부동산컨설팅 ) 부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대하여 작성

소개글

부동산컨설팅 ) 부동산 컨설팅의 의의와 컨설팅업에 대하여 작성에 대한 보고서 자료입니다.

목차

1. 서론
2. 본론
3. 결론
4. 참고문헌

본문내용

도록 조언 및 제언, 자문이나 경영에 참여하는 활동이라고 할 수 있다.
이러한 부동산컨설팅은 우리나라에서 1980년 후반부터 본격적으로 소개되기 시작했으며 산발적 영업이 이루어졌으나, 아직도 초보단계이며, 전문적인 영역으로 정착된 것이 아니라 관련 자격제도 및 근거법령은 미비된 채 명확한 업무영역과 활동범위의 정립이 이루어지지 않아왔다. 더불어 사업의 수익성도 낮고, 관련 기업이 시장진입이나 퇴출빈도도 높고 내용면에서도 수준이 낮으며, 용어 남용이나 영세한 부동산컨설팅업체가 난립하여 부동산 산업발전을 위해 체계정립을 해야 할 필요성을 가지고 있다. 이에 부동산컨설팅이란 무엇인지 살펴보고자 한다.
2. 본론
부동산컨설팅은 협의의 개념에서는 부동산 의사결정자가 부동산에 대한 제반문제와 관련해 조언이나 자문을 제공할 수 있는 것이며, 특정한 고객이 한정된 부동산 문제에 대한 해결 및 대안에 국한해서 논하고자 할 때, 그 기능이 특정인의 이익을 위해서 발휘할 것고, 여타 부동산문제에게는 실익이 없으며 전문적인 개념으로 전문적인 상담 기능과 전문적 자문 기능으로 나눠지게 된다. 상담이라는 것 자체가 도움을 필요로 하는 사람에게 전문적 지식 및 경험으로 문제 본질을 파악할 수 있도록 돕고 해결방법을 스스로 찾도록 하는 활동이며, 자문은 어떤 일에 대해 효율적이며 바르게 처리하기 위해 그 방면의 전문가들로 이루어진 기구에 의견을 묻는 것이다.
전문적 상담 기능으로는 의뢰인과의 계약으로 적정한 보수 관계로 이루어진 부동산컨설팅으로부터 발생하는 기능에서 핵심적 존재 가치를 부여하는 기능이다. 저문적 자문 기능의 경우 상담과 다르게 일을 하면서 남에게 의견을 묻는 것으로 효율적으로 바르게 처리하기 위한 것으로 부동산문제에 대해 문제별로 각 전문가들에게 자문을 구하는 것에 비해 부동산컨설턴트를 통해 문제에 대한 해법과 대안이 통합과 절충과정을 통해 종합적인 안으로 의뢰인에게 제시될 수 있는 것이다.
광의의 개념으로는 많은 종류의 복잡한 부동산 문제를 결정할 수 있는 전문가로 부동산의 최유효 이용 방향이나 아이디어를 제공하여 부동산과 관련된 부동산 투자나 이용 상담, 개발 상담, 시장조사 및 거래활동의 대안제시 등 다양한 영역을 수행할 수 있는 포괄적인 개념이다. 즉, 부동산 전문가로 고객이 당면한 문제점에 대해 다양한 경험이나 폭넓은 전문적인 지식을 바탕으로 부동산 전문가적 판단을 통해 부동산 관련된 제반 문제에 합리적이며 효

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