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소개글

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목차

Ⅰ. 개요

Ⅱ. 건설업(건설산업)의 종류

Ⅲ. 건설업(건설산업)의 특성

Ⅳ. 건설업(건설산업)의 인력

Ⅴ. 건설업(건설산업) LG건설
1. 이익률 업계 1위로 떠올라
2. 고유모델 정립

Ⅵ. 건설업(건설산업) SK건설
1. 지식경영 준비
2. 지식경영의 방향

Ⅶ. 건설업(건설산업) 삼성건설
1. 선정 이유
2. 회사개요
3. 회사 연혁
4. 환경마케팅활동분석
1) Price
2) Place
3) Promotion
4) Product
5) Power
6) Public relation

참고문헌

본문내용

회사보다 가격이 높다거나 하는 점은 찾아볼 수 없지만 신당 제 5구역 재개발 삼성아파트는 분양가, 판매가가 주변의 현대 아파트나 대림 아파트 보다 높다.
· 환경경영을 실시함으로써 원가절감을 이루고 있지만 고정비의 지출이 아직 손익분기점을 넘지는 못하고 있다.
· 또한 절감된 원가를 다른 곳에 재투자하는 system으로 되어 있기 때문에 아직은 환경경영으로 인해 건설비가 줄어들지는 못했다.
· 오히려 환경경영의 실시로 인해 기존의 경영system보다 많은 경영비용을 소요하고 있다.
· 그렇지만 이러한 당장의 손해를 감수하더라도 기업이 이런 환경경영을 하는 것은 그렇게 건설된 아파트는 가격이 높다하더라도 입지선정 면에서나 설계, 설비 등 LCA측면에 고려된 환경요소들이 경쟁우위를 갖게 한다.
2) Place
현재 인터넷 등을 통한 다양한 마케팅을 시도하고는 있으나 부동산 시장의 부동성과 전통적구조가 확고해 별다른 점이 없다.
3) Promotion
· TV와 같은 대중매체를 통해 삼성아파트의 Brand image를 심기위하여 대대적이고 다양한 종류의 홍보를 하고 있다.
· 환경에 관련한 각종 행사에 참여해나가는 노력으로 대외적으로 환경기업이라는 image를 구축중이다.(매경주최, 환경부 후원의 환경경영대상 수상 환경친화 사업장 지정 green building 시범인증 세부적으로는 신당동 아파트는 살기 좋은 아파트 상 수상)
· 사실상 타 기업과 비교할 때 월등하다고 볼 수 있는 부분이 바로 이 promotion 부분이다. 제일기획이라는 가장 큰 광고 대행사를 통해 하고 있는 만큼 좀더 체계적인 홍보를 하고 있고, 매경과 관련하여 환경부분에 주최하는 모든 행사에 가장 적극적으로 참여해서 홍보효과를 더 높여 주고 있다. 예를 들어 환경대상의 경우 국내 유수의 건설기업이 100여개에 대기업이라 볼 만한 회사도 30여개인데 사실상 참가하는 기업은 3~4개에 불과한데 삼성은 이런 일을 간과하지 않고 꼭꼭 참여해 소비자들에게 화녕기업이라는 이미지를 심어주는 노력을 하고 있다.
4) Product
· 환경친화적으로 설계된 아파트 및 유지 관리 보수까지 서비스해주는 아파트 자연적인 지형을 이용한 설계 스테인레스 배관제(급수 급탕에 내식성이 강한 스테인레스 배관제 적용으로 부식에 의한 수질저하를 예방하므로 위생적인 물을 세대에 공급한다.)
· 부스타 펌프 시스템(저수조에서 직접 각 세대에 공급하므로 고가수조에 의한 수질오염을 방지하여 상층부의 수압부족을 해결함)
· 조경(화강석 경계성, 경량토, 자연석 쌓기, 점토벽돌)
· 수질(중앙정수 시스템, 스테인레스 저수로 내식성 스테인레스 지하저수조 설치로 식수의 1차 오염 방지)
· 소음진동(저소음 양변기, 저소음형 배수입상 배관시공 세대내 오배수관 방음 보온)
· 사실 주택부분은 환경을 제외하고나면 분양조차 안 되는 게 현실이다.
· 따라서 어느 건설 회사건 그린 디자인을 표방하고 있지만 이런 부분에 대해 소비자에게 구체적으로 알리고 작은 부분까지 하고 있는 점이 product에서 삼성이 갖는 우위요소이다.
5) Power
· 삼성은 일반적으로 정부의 새로운 규제를 끌려가기 보다는 능동적으로 대처한다.
· 실제로 새로운 건축규제제도인 그린빌딩 실시에 앞서 삼성에서는 전사적으로 국제의 법규와 국제협약보다 더욱 엄격한 회사 내부기중을 적용하고 있다.
· 지금 삼성에서는 정부가 추진 중인 환경관련 인증 및 환경대상을 획득함으로써 정부의 정책에 따르고 이를 promotion에 까지 이용하고 있다.
· 또한 다른 일면으로 그룹차원에서 입찰 등을 위한 정치권과 행정부서에 로비를 하고 있다.
6) Public relation
· 아파트 거주자뿐 아니라 사회에 전반적으로 영향을 미치는 폐기물 및 공공재인 에너지 그리고 공해를 최소화하기 위한 연구를 끊임없이 하고 있으며 건설현장에서 직접 지켜질 수 있도록 노력하고 있다.
· 또한 삼성아파트에 입주에 살고 있는 입주자들로 하여금 깨끗하고 환경친화적인 아파트에 살고 있다는 스스로의 자부심을 갖게 하기 위하여 노력하고 있다.
참고문헌
국토해양부(구 건설교통부), 건설산업의 경쟁력 강화대책
김성식(2001), 건설입찰 및 낙찰제도의 문제점과 개선방안, LG경제연구원
권오경(2005), 한국건설산업 대해부, 한미파슨스
삼성경제연구소, 건설 산업의 위기와 긴급제언
이상호·한미파슨스 공저(2003), 한국 건설산업 大解剖 : 당면 과제와 미래의 도전
한국건설산업연구원, 한국 건설산업의 경쟁력: 진단과 처방

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