[건축 디자인과 행태] 까페가 밀집된 상업적 가로 (분당 정자동 까페거리)의 장소적특성과 이용행태를 통해 가로선호도를 높이는 요인 분석

소개글

[건축 디자인과 행태] 까페가 밀집된 상업적 가로 (분당 정자동 까페거리)의 장소적특성과 이용행태를 통해 가로선호도를 높이는 요인 분석에 대한 보고서 자료입니다.

목차

[1] 서론

1. 분석대상 및 목적


[2] 본론

1. 분당 신도시 가로의 개념 및 특성
········1-1 분당 신도시의 개념
········1-2 가로의 개념과 구성요소

2. 까페거리의 장소적 특성
········2-1 까페거리의 조성 배경
········2-2 환경적 특성과 가로 활성화 요인
········2-3 주변 건물의 용도

3. 까페거리 이용행태 분석
········3-1 사용의 주체와 이용행태 분석

[3] 결론

1. 결론

본문내용

어 대중교통을 통한 접근성은 용이하지만 4차선 도로의 양사이드 차선과 각 상가주상복합건물 지하의 주차장을 주차공간으로 이용하기 때문에 대중교통을 이용하지 않는 외부인에게는 주차공간이 협소해 불편하다는 단점이 있다. 또한 대부분 상가가 이곳에 사는 중상류층을 중심으로 고급화되어있기 때문에 이를 이용하려면 경제적인 여유가 필요하므로 주로 연령층이 높고, 마니아층을 이루고 있다. 이러한 이용행태와 물리적 특성이 사용자에게 다른 지역과 구별된 특별한 거리에 있다는 장소감을 가지게한다. 또한 상업시설이 주로 커피점과 음식점으로 한정되어있어 다양성은 부족하다.
▲서구적인 느낌의 까페 모습
▲까페거리 내부 도로로 운행하는 버스 ▲도로의 좌우측에 주차되어 좁아진 도로
2. 까페거리의 장소적 특성
········2-3 주변 건물의 용도
까페 거리의 주변에는 주거공간, 사무공간, 상업공간 등이 있는데 이것들이 거리에 많은 영향을 미친다.
▲주거공간 ▲사무공간 ▲상업공간
먼저 주거공간은 주상복합건물의 상층부로서, 주로 2층부터 시작되어 최고높이는 34층정도이다. 사무공간은 주변 상가건물에 위치하고 소단위의 사무실은 오피스텔 내부에 생기기도 하며, 까페거리 외부에는 SK사옥, NHN(네이버)건물 등 대규모 사무실 사옥들이 있지만 거리 주변의 사무실은 규모가 작은 편이다. 상업공간은 가장 넓게 분포하고 있는 공간으로, 이 거리가 형성되는데 가장 큰 영향을 미친 공간이다. 도로에 맞닿아 있는 주상복합건물의 1층에는 53개정도의 상점이 입지해 있으며 커피숍이 15개로 가장 많았고, 의류상점이 12개, 중식, 한식, 일식 등의 음식점이 10개, 부동산이 3개, 생활용품 및 인테리어 등의 기타공간이 13개입지해 있다.
3. 까페거리 주변행태 분석
········3-2 사용의 주체와 이용행태 분석
2010년에 모교에서 까페거리의 느낌에 대한 형용사를 조사한 적이 있었는데 사람들이 선택한 빈도가 높은 형용사는 밝은 아름다운 흥미로운 등이었다. 이처럼 사람들은 까페거리에서 일어나는 다양한 행태를 바탕으로 색다르고 흥미로운 경험을 한다. 까페거리에서는 누구나 테라스에 한가롭게 앉아 조용히 휴식하기도 하고 오픈된 공간에서 식사를 즐길 수도 있으며 이 과정에서 대중에게 노출되기도 하고 세상을 쳐다볼 수도 있다. 주말같은 경우에는 외부인과 외국인이 방문하기도 하고, 라이브까페에서는 음악회도 열린다. 특히 크리스마스나 특별한 날에 사람들이 많이 몰리는 경향도 보인다. 또한 전면 도로에서 자동차, 오토바이, 버스 등의 통행은 이것은 사람들의 호기심을 자극하고 흥미를 유발한다.
결국 사람들은 주로 이 거리에서 다양한 커뮤니티를 일으키고 걸어다니는 동적인 행동을 취하고 가끔 거리에 앉아 휴식하는 등 정적인 행동도 하는데 그러한 행동을 취하는 실질적인 목적은 이곳에 사는 사람들에게는 집을 가기위해서, 버스를 갈아타기 위해서 등이고, 외부인에게는 거리를 걸으며 쇼핑을 하기 위해서, 혹은 누군가를 만나 식사를 하고 차를 마시며 대화를 나누기 위한 것이다. 이러한 다양한 개인, 개인이 모인 집단의 실질적인 목적에 따라 다양한 행태가 나타나고 이러한 행태들이 반영되어 까페거리를 형성하고 있다.
[3] 결론
1. 결론
분당 신도시의 상업가로인 정자동 까페거리의 장소적특성과 이용행태를 분석해 본 결과 사람들의 행태적 특성을 반영해 가로의 선호도를 높이는 요소는
첫째, 상점 전면부 디자인과 광고간판의 통일성이다.
이를 통해 정돈되고 고급스러운 느낌, 이국적인 느낌을 주어 사람들의 선호도를 높이는데 큰 영향을 미쳤다.
둘째, 건축물 1층의 통일성 및 집중성이다.
주상복합건물 내에서 상층에는 주거기능이, 1층에는 상점이 가로를 따라 분포함으로서 건축물 높이와는 관계없이 주로 1층에 시선이 집중되어 안정감과 통일감을 준다.
셋째, 다양한 활동과 경험을 할 수 있는 장소제공으로 인한 폭넓은 연령층의 이용이다.
이용자들은 반은 공적이고 반은 사적인 노천까페에서 일어날 수 있는 모든 활동과 경험을 흥미롭게 생각하고 있으며 다양한 어린아이부터 학생, 노인까지 다양한 연령층이 이용하고 있다.
넷째, 쇼핑 및 외식공간으로서 주변지역과의 접근성이다.
상업가로는 도시내 상업지로서의 기능과 가로라는 도시공간의 성격을 동시에 지니고 있으며 인간 생활의 기반이 되는 곳이다. 정자동 까페거리는 자동차, 지하철, 버스, 도보 등 어떤 수단으로도 접근이 용이하고 쇼핑 및 외식 공간의 경우 다양한 상점이 입지하고 있어 선호도를 높이는 요인으로 작용했다.

키워드

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