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토지분할→소유권 등기)
입 주
11.입주(2006.8월 중순 예정)
청 산
12.청산
배치도
<1단지> <2,3단지>
<4단지> <5단지>
2005년 03 현재 모습
모델하우스
조감도 1. 사업추진 방식(지분제)
3. 구역지정
4. 추진위원회구성
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토지를 정상가격보다 다소 高價로 구입한 사례이나 이에 대한 근거의 파악이 가능한 사례
③ 평가대상 부동산과 가장 유사하고, 거래가격 및 거래내역 등의 파악도 가능하나 거래시점만 확정되지 않은 경우
④ 거래가격을 분할하여 지급키로
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토지에 미친다
3. 건물등의 소유를 위한 용도물권
4. 물권(임차권과의 차이)
(1) 본질 - 지상권은 : 물권, 임차권은 : 채권
(2) 객체 - 지상권 ; 토지, 임차권 : 동산, 부동산
(3) 성립 - 지상권 : 등기, 임차권 : 계약
(4) 대항력 - 지상권 : 제3자에 대하
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vs 건폐율
공시지가 vs 기준시가
보존등기 vs 본등기vs 소유권이전등기 vs 말소등기
담보권 vs 저당권 vs 지상권
가압류 vs 가처분
재건축 vs 재개발 vs 뉴타운
DTI(총부채상환비율) vs LTV(주택담보대출비율)
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변경이 필요한 경우, 국토이용계획 변경절차는 의제처리대상은 아니나, 승인권자는 용도지역 변경절차를 공장설립승인 협의와 동시에 진행하여 국토이용계획 용도변경 결정 후 공장설립을 승인하게 된다.
참고문헌
◈ 박상원 외 1명, 수도권
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분할명세 및 그 평가명세서
- 연부연납(물납)허가신청서 및 납세담보제공서
- 기타 첨부서류 : 주민등록등본, 호적등본 또는 사망진단서, 재산평가관련서류 등
상속재산의 평가에 관한 서류
토지의 경우 : 등기부등본. 토지가격확인원
건
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등기부등본(건물/토지)을 꼭 확인하고, 점포주인이 약속한 부분을 계약서상에 꼭 기재할 것(구두 약속은 금물)
4) 최선을 다하지 않은 점포는 적당히 굴러가던지 실패하게 된다. 사자가 토끼를 잡을 경우에도 최선을 다하듯 고객과 점포에 최
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토지의 소유권 일부 이전등기가 아무런 원인 없이 이루어졌다는 원고의 주장사실을 인정함으로써 자백이 성립된 후, 소변경신청서에 의하여 그 등기가 원인 없이 이루어졌다는 기존의 주장사실에 배치되는 명의신탁 사실을 주장하면서 청구
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분할측량원도를 토대로 등록 당시와 비슷한 조건의 주위 기지점에 의거하여 경계복원측량을 할 수 있는 바, 대상 토지의 사정변경으로 위 방법에 의하여 경계복원측량을 하는 것마저 불가능하게 되었다면 기초측량에 의하여 해당 토지 인근
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토지 : 일반지역(개별공시지가) 지정지역(공시지가 * 국세청장이 정한 배율)
·건물, 공동주택 : 일반건물 (국세청장이 고시한 가격)
·지상권, 전세권, 등기된 부동산임차권 : 상속세 맺 증여세법을 준용하여 평가한 가액
·부동산은 취득할 수
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